Wunderschönes Bauernhaus von 1924 Renoviert

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort vereint, ist dieses prächtige Landhaus aus dem Jahr 1924, das zwischen 2003 und 2006 komplett renoviert wurde, genau das Richtige für Sie. In einer ruhigen und naturnahen Umgebung gelegen, bietet diese Residenz eine perfekte Verschmelzung von historischer Eleganz und Innovation. Die konservative Restaurierung hat die Originalmaterialien aufgewertet und die Authentizität der Struktur bewahrt. Die Ziegel, der Terrakottaboden und die sandgestrahlten Holzbalken schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die notwendigen Maßnahmen zur Wiederherstellung der abgenutzten Elemente wurden mit größter Sorgfalt ausgeführt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne zu gewährleisten. Die fortschrittliche Haustechnik umfasst eine 12 kW-Photovoltaikanlage, eine LPG-Anlage mit einem 1000-Liter-Tank im Boden und Gusseisenheizkörper für maximalen thermischen Komfort. Die Wände sind mit einer 9 cm dicken Stifferite-Innendämmung ausgestattet, mit 12 cm Lochziegeln und einem eleganten Sichtziegel außen. Das Dach wurde mit einem isolierenden und belüftenden Paket gedämmt, während die Klimaanlage mit einer 4 kW-Wärmepumpe in jeder Jahreszeit eine ideale Temperatur gewährleistet. Das Haus ist mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet, die Praktikabilität und Sauberkeit bietet, sowie mit einem Hochgeschwindigkeits-Internetnetzwerk. Die Fensterrahmen mit dreifacher Verglasung und marine Sperrholzläden sorgen für eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Atrium empfangen. Rechts befindet sich ein Kino-/Wohnzimmer, links eine geräumige Wohnküche mit offenem Kamin (Fogher), gefolgt von einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Eine elegante Holztreppe führt in den Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Infrarotsauna besteht. Der Dachboden, vielseitig und einladend, kann als Arbeitszimmer oder Freizeitraum genutzt werden, mit der Möglichkeit, Spiele wie Tischtennis und Billard oder ein kleines Fitnessstudio unterzubringen. Es fehlt nicht an einer großen Garagenfläche mit Heizungszentrale und einer Außenbeleuchtung, die das Anwesen perfekt einrahmt. Eine effektive Alarmanlage sorgt für maximale Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Der Garten, ein wahres Paradies von etwa 11.000 qm, beherbergt einen Pool von über 100 qm mit einer großen Sonnenterrasse, ideal für entspannende Momente und unvergessliche Feste mit Freunden und Familie. Der bis ins kleinste Detail gepflegte Garten ist mit einheimischen Arten bepflanzt und verfügt über ein Bewässerungssystem mit Arteserbrunnen, das einen ruhigen Raum schafft, ideal für Freizeit und tierische Freunde. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum zu leben, der Wirklichkeit wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!