Neu

Exklusive Residenz von Prestige

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~198 m² Gesamtfläche
  • ~137 m² Wohnfläche
  • ~900 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2025

Beschreibung

Zwischen Jesolo Lido und Jesolo Paese, in einem sich wohnbaulich stark entwickelnden Gebiet mit bequemer Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und den Strand, bieten wir eine fantastische, neuwertige Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen zum Verkauf an.

Die Immobilie wird inklusive hochwertiger Einrichtung übergeben und durch einen Lagerraum mit Technikraum vom angrenzenden Wohnhaus getrennt. Dadurch bietet sie Privatsphäre, Autonomie und vollständige Unabhängigkeit.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel von 50 m², ein Vorraum, ein geräumiges Bad mit Dusche, ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer.

Über die Treppe gelangt man ins Ober- und Dachgeschoss. Dort befindet sich ein großzügiger Dachboden von etwa 70 m², in dem dank der angenehmen Raumhöhe drei oder vier weitere geräumige, fensterbelichtete Räume geschaffen werden können.

Das Anwesen wird durch einen gepflegten, großzügigen Garten auf drei Seiten mit etwa 600 m² und Bewässerungsanlage ergänzt. Ein teilweise gepflasterter Bereich ermöglicht das Abstellen von mindestens drei Autos auf dem Grundstück und verfügt zusätzlich über eine komfortable Rangierfläche.

Da das Haus im Jahr 2024 errichtet wurde, entsprechen die verwendeten Baukriterien dem neuesten Stand: Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Alarmanlage und vieles mehr. Außerdem besteht die Möglichkeit, an der Südwestseite der Immobilie einen Swimmingpool zu errichten.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-04BFVD

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~198 m²

  • Wohnfläche

    ~137 m²

  • Grundstücksfläche

    ~900 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    15.65 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

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