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Renovierte Zweizimmerwohnung mit Garten und Blick auf den Ortasee

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.200 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~67 m² Gesamtfläche
  • Verfügbar ab November 2026

Beschreibung

Auf dem ersten Hügel von Orta San Giulio, eingebettet in viel Grün und Ruhe, bieten wir eine moderne Zweizimmerwohnung mit ca. 65 m² an. Sie wurde vollständig renoviert und ist ideal für alle, die den Ortasee fernab vom Trubel und inmitten der Natur genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden offenen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie einer vollständig ausgestatteten offenen Küche. Ein praktischer Flur führt zum Schlafzimmer mit Doppelbett und zum Tageslichtbad mit Dusche.

Zur Immobilie gehört ein privater Garten mit Seeblick – ideal zum Entspannen, für angenehme Stunden im Freien und zum Genießen eines wirklich eindrucksvollen Panoramas.

Von der Immobilie aus beginnen zudem schöne Spazierwege durch die Natur, während alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Außerdem steht ein zugewiesener Außenstellplatz zur Verfügung.

Neben der Wohnung ist eine zweite, spiegelbildliche Zweizimmerwohnung verfügbar, ebenfalls mit privatem Garten und Stellplatz. Sie eignet sich ideal für alle, die zwei unabhängige Wohneinheiten besitzen möchten und gleichzeitig den Komfort schätzen, sich in derselben Umgebung zu befinden.

Eine perfekte Lösung für alle, die Ruhe, Natur und einen herrlichen Blick auf den Ortasee suchen – in einer privaten, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage mit guter Erreichbarkeit des Zentrums und der wichtigsten Einrichtungen.

Ausstattung
EinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemHaustiere erlaubtEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04AJT3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~67 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    142.41 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    142.41 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Orta San Giulio, Piemont

Der als romantischster See Italiens geltende Ortasee ist ein Voralpensee, wenige Kilometer vom Lago Maggiore und nur eine Autostunde von Mailand und Turin entfernt. Schon seit Langem ist er ein beliebtes Ziel großer Küchenchefs, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, sowie von Unternehmern, die Resorts und Beherbergungsbetriebe von außergewöhnlicher Schönheit geschaffen haben. In seiner Mitte liegt die Insel San Giulio, Wahrzeichen der Region, wunderschön und einzigartig, die jedes Jahr Tausende Besucher anzieht. Zu den charakteristischsten Orten zählen neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos Orta mit dem Sacro Monte, der Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gässchen, dem zentralen Platz, von dem die Boote zur Insel San Giulio ablegen, und der Panoramapromenade zwischen prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer liegt Pella, ein reizvoller Ort, den man auch über einen Spazierweg vom Lido di Gozzano aus erreicht. Nicht weit entfernt befindet sich das Heiligtum Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung hoch über dem See liegt. Von hier schweift der Blick über ein bewegendes, atemberaubendes Panorama aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasserspiegel spiegeln. Weiter nördlich erreicht man zunächst Oira, das zweifellos einen Besuch wert ist, und anschließend Omegna, eine der größeren Ortschaften, wo der Wildbach Strona kurioserweise in die entgegengesetzte Richtung fließt. Das Wasser des Ortasees ist klar und zum Baden geeignet, und es gibt zahlreiche Sportmöglichkeiten: vom Schwimmen und Segeln über Kanufahren bis zum Tauchen. Der See ist von grünen Bergen umgeben; zahlreiche Wege laden zu Wanderungen in der Natur ein und führen sogar auf den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa. Außerdem liegt das Ossolatal nicht weit entfernt – ein Ziel für alle, die sowohl in der warmen Jahreszeit als auch im Winter Ausflüge ins Hochgebirge lieben.

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