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Atemberaubender Ausblick und Seezugang: 2-Zimmer-Wohnung am Ortasee

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.350 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1990

Beschreibung

Lassen Sie sich von der Magie des Ortasees verzaubern – mit dieser wunderschönen Zweizimmerwohnung von ca. 60 m² im zweiten Stock einer Wohnanlage mit direktem Seezugang. Ideal für alle, die die Schönheit der Seenlandschaft genießen und dabei Ruhe, Privatsphäre und unvergessliche Ausblicke erleben möchten.

Der Eingangsbereich führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und offener, vollständig ausgestatteter Küche samt sämtlichen Elektrogeräten. Von hier gelangt man auf den kleinen Balkon mit Seeblick – perfekt, um den Tag bei einem Kaffee und herrlichem Panorama zu beginnen oder entspannte Momente zu genießen.

Das intime und komfortable Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon mit Seeblick. So beginnt jeder Tag mit einem besonderen Erwachen und der Möglichkeit, sich von der Schönheit der Landschaft umgeben zu lassen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches, funktionales Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Der gemeinschaftliche Garten mit Zugang zum See lädt dazu ein, ins Wasser zu gehen, zu schwimmen und jede Jahreszeit in einer Atmosphäre echten Wohlbefindens voll auszukosten.

Darüber hinaus bietet ein angenehmer privater Gartenbereich mit Tisch und Bänken die Möglichkeit, im Freien zu Mittag oder zu Abend zu essen, gesellige Stunden zu verbringen oder sich einfach in einer ruhigen, abgeschiedenen Ecke zu entspannen.

Ein komfortabler Pkw-Stellplatz in einer Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht eine praktische Nutzung der Immobilie zu jeder Jahreszeit.

Eine exklusive Lösung für alle, die vom See, der Natur und Erholung träumen, ohne auf den Komfort einer Wohnanlage zu verzichten. Perfekt als Ferienwohnung, Wochenendrefugium oder Erstwohnsitz an einem der faszinierendsten Orte am Ortasee.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04BV12

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    162,85 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    162,85 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Orta San Giulio, Piemont

Der Lago d’Orta gilt als romantischster See Italiens. Er ist ein Voralpensee, nur wenige Kilometer vom Lago Maggiore und lediglich eine Autostunde von Mailand und Turin entfernt.

Schon seit Langem ist er ein beliebtes Ziel großer Köche, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, sowie von Unternehmern, die Resorts und Beherbergungsbetriebe von seltener Schönheit geschaffen haben. In seiner Mitte liegt die Isola di San Giulio, das Wahrzeichen der Region: wunderschön und einzigartig, zieht sie jedes Jahr Tausende Besucher an.

Zu den charakteristischsten Orten zählen neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos Orta mit dem Sacro Monte, der Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen, dem zentralen Platz, von dem Boote zur Isola di San Giulio ablegen, sowie der Panoramapromenade zwischen prächtigen Villen.

Am gegenüberliegenden Ufer liegt Pella, ein reizvoller Ort, den man auch über einen Spazierweg vom Lido di Gozzano aus erreicht. Nicht weit entfernt befindet sich das Santuario della Madonna del Sasso, das auf einem Felsvorsprung hoch über dem See liegt. Von hier reicht der Blick über ein eindrucksvolles, atemberaubendes Panorama aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nördlich erreicht man zunächst Oira, das einen Besuch zweifellos wert ist, und anschließend Omegna, eine der größeren Städte, wo der Wildbach Strona kurioserweise in die entgegengesetzte Richtung fließt.

Das Wasser des Lago d’Orta ist klar und zum Baden geeignet. Zahlreiche Sportarten werden angeboten: vom Schwimmen und Segeln über Kanufahren bis zum Tauchen. Der See ist von grünen Bergen umgeben und von zahlreichen Wanderwegen durchzogen, auf denen man die Natur erkunden und sogar den Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa erreichen kann.

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