Engel & Völkers
Two-story stone building with green shutters and a red "New Price" banner.

Palazzo Romano

550.000 €
  • 12 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~538 m² Gesamtfläche
  • ~500 m² Wohnfläche
  • ~150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen von Matino, Palazzo Romano, blickt auf eine der Hauptstraßen des Ortes. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die eine Residenz mit Charakter oder ein touristisches Aufwertungsprojekt suchen. Der Palazzo, der immer derselben, in Matino sehr bekannten und respektierten Familie gehört hat, erzählt die Geschichte einer vergangenen Epoche. Beim Betreten werden Sie von einer zeitlosen Eleganz empfangen. Mit 12 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, wurde jeder Raum so gestaltet, dass er historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Die Böden aus Marmor, Zement und Fliesen verleihen einen Hauch von Raffinesse, während der Kamin den Räumen Wärme und Intimität verleiht. Diese Immobilie verfügt über einen privaten Garten, einen einladenden Innenhof und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ideal, um die Nachmittagssonne zu genießen. Die sehr eindrucksvollen Keller mit Sterngewölben bieten weitere Personalisierungsmöglichkeiten und machen dieses Haus perfekt, um alle Bedürfnisse zu erfüllen. Die Fassade, vollständig aus fein bearbeitetem Lecce-Stein, ist eines der Elemente, die diese Immobilie wirklich besonders machen: Dekorative Schnitzereien, geschnitzte Rahmen und Details aus vergangenen Zeiten erzählen die Geschichte und Schönheit dieses noblen Anwesens. Ein zusätzlicher Wert ist die Terrasse, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf die Altstadt von Matino genießen und an klaren Tagen das Meer am Horizont erblicken kann. Um die Immobilie zu vervollständigen, gibt es ein Studio mit unabhängigem Eingang, ideal als Büro, kreatives Labor oder zusätzlicher Raum. Der interne Parkplatz erhöht zudem die Funktionalität der Immobilie. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit Geschichte und Charakter im Herzen eines der authentischsten Dörfer des Salento suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-02ZACS

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~538 m²

  • Wohnfläche

    ~500 m²

  • Grundstücksfläche

    ~150 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Matino, Apulien

Im Herzen von Matino, einer malerischen Kleinstadt im Salento, stellt die Immobilie in der Via Roma 33 eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Refugium in einer der faszinierendsten Regionen Italiens suchen. Matino, mit seinem authentischen Charme und seiner reichen Geschichte, ist ein Ort, an dem Tradition auf modernen Komfort trifft und ein exklusives Umfeld für anspruchsvolle Käufer bietet. Die Gegend ist gut mit hervorragender Infrastruktur ausgestattet. Die Hauptverkehrsstraßen ermöglichen es, schnell die angrenzenden Städte und die wunderschönen Strände des Salento zu erreichen, wobei Gallipoli nur 15 Autominuten entfernt ist. Der Bahnhof von Matino erleichtert die Verbindung mit Lecce, dem "Florenz des Südens", in weniger als einer Stunde. Die Flughäfen von Brindisi und Bari, jeweils etwa 90 und 180 Kilometer entfernt, gewährleisten internationalen Zugang. Für Freizeitliebhaber bietet Matino eine Vielzahl von kulturellen und freizeitlichen Aktivitäten. Seine historischen Gassen laden dazu ein, spazieren zu gehen und die barocke Architektur sowie die alten Kirchen zu entdecken. Die Nähe zu renommierten Weingütern und Restaurants mit typisch salentinischer Küche bereichert das Erlebnis zusätzlich. Ein markantes Merkmal von Matino ist seine strategische Lage, die es ermöglicht, die natürliche Schönheit des Salento, von Naturparks bis zu Meeresreservaten, einfach zu erkunden. Dies macht die Immobilie nicht nur zu einer prestigeträchtigen Investition, sondern auch zu einem Zugang zu einem einzigartigen Lebensstil. Zusammengefasst ist die Via Roma 33 in Matino mehr als nur eine einfache Residenz; es ist eine Einladung, den Salento in seiner raffiniertesten Form zu erleben, wo jedes Detail dazu beiträgt, eine Atmosphäre von Exklusivität und zeitloser Schönheit zu schaffen.

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