Engel & Völkers
Aerial view of a yellow house with a red tile roof, a pool, and a green, wooded hillside in the background.

Solarvilla

685.000 €
  • 13 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~350 m² Wohnfläche
  • ~3.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir erreichen unsere Villa im Herzen der Unesco-Hügel. Die ockerfarbene Fassade spiegelt die warmen Töne der umliegenden Landschaft wider; das geneigte Dach, die freiliegenden Balken und die Holzdetaile verleihen einen rustikalen und einladenden Touch, eine Harmonie, die man schon vor dem Aussteigen aus dem Auto spürt. Der Garten, der das Grundstück auf etwa 3.000 Quadratmetern umgibt, empfängt uns mit seiner grünen Weite. Unser Blick fällt auf den beheizten Außenpool, eine Oase der Entspannung inmitten der Natur, sehr wohnlich, mit einem offenen und entspannenden Blick auf die Hügel. Wir überschreiten die Schwelle und der Haupteingang führt uns in einen großzügigen offenen Wohnbereich. Die großen Glasfenster fördern einen ständigen Dialog zwischen Innenraum und Garten und schaffen ein angenehmes Gefühl der Kontinuität. Die offene Küche und der Essbereich verschmelzen zu einem harmonischen Raum, bereichert durch sichtbare Holzbalken und zwei Kamine, die ein Gefühl von Wärme erzeugen. Ein markantes Merkmal des Wohnbereichs ist der Kachel-Ofen, begleitet von einem traditionellen Kamin. Im Erdgeschoss finden wir auch ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, Räume, die für den täglichen Komfort gedacht sind. Im ersten Stock wird die Atmosphäre intimer und gemütlicher. Der Schlafbereich, ebenfalls durch freiliegende Balken gekennzeichnet, beherbergt das Hauptschlafzimmer mit seiner privaten Terrasse, ein zweites Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster, alle Räume sind hell und einladend. Das Untergeschoss erweist sich als echtes Refugium. Die Luft wird wärmer und feuchter in einem Bereich, der für das Wohlbefinden gedacht ist, wo wir eine Sauna, ein türkisches Bad und einen Ruheraum finden, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren. Dieses Stockwerk wird durch eine Taverne mit Küche, einen Billardraum und weitere Serviceräume ergänzt, die ideale Räume bieten, um Gäste zu empfangen und sich dem Vergnügen und der Entspannung zu widmen. Diese Villa scheint uns eine sehr attraktive Wahl für diejenigen zu sein, die einen raffinierten Lebensstil und Privatsphäre im einzigartigen natürlichen Kontext der Prosecco-Hügel suchen. Gleichzeitig ermöglichen der Garten, der Pool und das Untergeschoss, Freunde und geliebte Menschen zu empfangen und angenehme Momente in guter Gesellschaft zu verbringen.
Ausstattung
KellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtSpielplatzSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-046L7G

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Wohnfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Pellet-Heizung, Solarheizung, Ofenheizung

Ort: Cison di Valmarino, Venetien

Das Anwesen befindet sich in einer der malerischsten Gegenden Venetiens, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Prosecco, die als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt sind. Cison di Valmarino, das zu den schönsten Dörfern Italiens zählt, ist bekannt für seinen historischen Charme, das Castello Brandolini, die Kunsthandwerksmärkte und die kulturellen Veranstaltungen, die das Zentrum das ganze Jahr über beleben. Das Dorf bewahrt eine authentische Atmosphäre, in der die Zeit scheinbar langsamer vergeht und die Lebensqualität durch Stille, Natur und architektonische Schönheit zum Ausdruck kommt. In wenigen Minuten erreicht man Rolle, einen bezaubernden Ortsteil, der Dichter und Künstler aufgrund seiner landschaftlichen Harmonie inspiriert hat. Rolle ist ein natürlicher Balkon, der auf Weinberge, Wälder und alte Bauernhäuser blickt, wo Licht und Grün in einem zeitlosen Gemälde verschmelzen. Hier schenkt jede Jahreszeit unterschiedliche Farben und Düfte, was die Umgebung ideal für diejenigen macht, die in Ruhe und Schönheit leben möchten. Die Region ist perfekt mit den wichtigsten Kunststädten Venetiens wie Treviso, Conegliano und Vittorio Veneto verbunden und bietet einen einfachen Zugang zu den Dolomiten und zur venezianischen Lagune. Ein Ort, an dem Natur, Kultur und Tradition aufeinandertreffen und eine exklusive Umgebung für charmante Residenzen und prestigeträchtige Anwesen schaffen.

Grundriss

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