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Bauernhaus mit Weinberg in den Prosecco-Hügeln

750.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~352 m² Gesamtfläche
  • ~44.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen den sanften Hängen der venetischen Hügel, wo die Rebzeilen die Landschaft zeichnen und Stille zu einem seltenen Luxus wird, liegt dieses charmante Landgut, eingebettet in die Natur. Ein authentisches Umfeld, in dem jedes Detail von Tradition, Erde und Harmonie erzählt. Das Anwesen besteht aus einem mehrgeschossigen Hauptgebäude, ergänzt durch einen charakteristischen landwirtschaftlichen Anbau; beide mit Ziegeldächern aus Hohlziegeln und für die lokale Tradition typischen architektonischen Linien. Die Gebäude, umgeben von gepflegten Weinbergen und eigenem Grund, profitieren von einer offenen Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht sowie Panoramablicke auf die umliegenden Hügel gewährleistet. Die Zufahrt über eine Privatstraße vermittelt ein diskretes Ankommen und führt in einen Bereich mit absoluter Privatsphäre. Die Gebäude eignen sich für eine hochwertige Sanierung, mit der Möglichkeit, die bestehenden Volumina aufzuwerten, um eine stilvolle Residenz zu schaffen oder ein exklusives Beherbergungsprojekt zu entwickeln, perfekt in die Landschaft integriert. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die im Herzen einer der ikonischsten Regionen Italiens leben oder investieren möchten – mit starker internationaler Anziehungskraft, geprägt von Lifestyle, Wein und Natur.
Ausstattung
GartenKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-048KR0

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~352 m²

  • Grundstücksfläche

    ~44.000 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Tarzo, Venetien

Situata im Herzen der Hügel von Cison di Valmarino, stellt der Ortsteil Arfanta einen der authentischsten und begehrtesten Ausdrucksformen der venetischen Landschaft dar. Eingebettet in die Hügellandschaft des Prosecco von Conegliano und Valdobbiadene, UNESCO-Welterbe, zählt diese Gegend heute zu den am meisten geschätzten bei internationaler Kundschaft, die Schönheit, Privatsphäre und Lebensqualität sucht. Arfanta zeichnet sich durch ein seltenes Gleichgewicht aus: unberührte Natur, gepflegte Weinberge, Wälder und kleine Dörfer, die den Charme der Tradition unverändert bewahren. Panoramablicke öffnen sich auf sanfte Hügel, gezeichnet von den Reihen des Prosecco Superiore DOCG, und schaffen eine ikonische, weltweit sofort erkennbare Landschaft. Trotz ihrer ruhigen und zurückgezogenen Atmosphäre verfügt die Gegend über eine strategische Lage: in kurzer Entfernung zu Conegliano, einem dynamischen und gut erschlossenen Zentrum; mit guter Anbindung an Venedig und internationale Flughäfen; nahe den Voralpen und den Dolomiten, ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Arfanta ist ein perfektes Ziel für alle, die einen authentischen Rückzugsort suchen, fernab vom Massentourismus und doch eingebettet in einen Kontext von hohem landschaftlichem und kulturellem Wert.

Grundrisse (4)

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