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Das alte Viareggio

1.900 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • ~74 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

Im Herzen einer der eindrucksvollsten Gegenden der Versilia, nur wenige Schritte von den goldenen Stränden und dem wohltuenden Schatten des Pinienhains entfernt, freut sich Engel & Völkers, Ihnen für Ihren Sommeraufenthalt ein ansprechendes Apartment anzubieten, das den Charme italienischer Tradition mit Vintage-Stil verbindet. Die im zweiten Stock eines bequem mit dem Aufzug erreichbaren Wohnhauses gelegene Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die einen erholsamen und komfortablen Urlaub suchen.

Beim Betreten empfängt Sie eine warme, gepflegte Atmosphäre, in der jedes Detail ein behagliches und einladendes Ambiente schafft. Der helle Wohnbereich, Mittelpunkt des Tagesbereichs, erweitert sich dank eines hübschen privaten Balkons auf natürliche Weise nach draußen. Dieser verwandelt sich in einen privilegierten Aussichtspunkt, von dem aus sich die Silhouette der Strandkiefern und ein Ausschnitt des Meeres bewundern lassen – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Meeresbrise zu beginnen oder bei Sonnenuntergang zu entspannen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate kleine Küche.

Der Schlafbereich, ausgelegt für bis zu drei Gäste, ist eine ruhige, zum Innenbereich ausgerichtete Oase. Das großzügige Schlafzimmer bezaubert mit seinem romantischen Stil, geprägt von einer zarten floralen Tapete und sanften Farbtönen, die zur Erholung einladen. Daneben bietet das Einzelzimmer einen ebenso behaglichen und abgeschirmten Raum, ideal für ein Kind oder einen Gast. Der Grundriss umfasst außerdem ein voll ausgestattetes Bad sowie eine äußerst wertvolle, als Waschküche genutzte Veranda.

Dank der strategischen Lage zwischen der grünen Lunge der Stadt und der lebhaften Uferpromenade können Sie das Auto stehen lassen und Viareggio zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Badeanstalten, die Wege des Pinienhains und die renommierten Restaurants der Küste. Der Aufzug erspart Ihnen beim Heimkommen vom Strand jede Anstrengung. So präsentiert sich diese Residenz als kleines Meisterwerk aus Komfort und Stil, bereit, Ihnen das authentische Erlebnis eines Sommers in Viareggio zu schenken.

CIN IT046033C20E6ZH4YI

CIR 046033LTN2757

Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickAufzugGrüne AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Viareggio

Engel & Völkers ID: W-04BE1O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Wohnfläche

    ~74 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Viareggio, Toskana

Die Via Amerigo Vespucci liegt in einer der beliebtesten Gegenden für einen Sommeraufenthalt in Viareggio – perfekt zwischen der Pineta di Ponente und der Strandpromenade. Die Lage ermöglicht es, die Stadt besonders bequem zu erleben: Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ohne auf die Ruhe eines gepflegten und sicheren Wohnviertels verzichten zu müssen.

Die nahe gelegene Pineta bietet Schatten, Abkühlung und Aktivitäten für die ganze Familie: Radwege, Kinderspielplätze, Rikscha-Verleih, Sportplätze und ideale Wege für morgendliche Spaziergänge oder zum Joggen.

Auf der anderen Seite lädt die Promenade mit ihren Strandbädern, Boutiquen, Eisdielen und Restaurants dazu ein, die sommerliche Atmosphäre Viareggios zwischen Meer, Shopping und Abenden unter freiem Himmel in vollen Zügen zu genießen.

In der Umgebung gibt es Supermärkte, Bars, Apotheken und alles, was den Aufenthalt praktisch und angenehm macht. Die Straßen sind gepflegt und ruhig; elegante Gebäude und hochwertige Wohnhäuser prägen das Viertel. Es ist besonders bei Gästen beliebt, die einen komfortablen, stilvollen Urlaub in Meeresnähe suchen.

Die Via Vespucci ist somit der perfekte Ort für alle, die eine entspannte und sorgenfreie Lage mit Meer, Natur und sämtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen.

Grundriss

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