Historische Villa mit italienischem Garten und Privatpark
5.300.000 €
68 Zimmer
16 Schlafzimmer
20 Badezimmer
~4.000 m² Gesamtfläche
~90.000 m² Grundstücksfläche
Baujahr 1600
Beschreibung
Nur ein paar Kilometer vom Zentrum von Perugia entfernt, an einem hohen und ruhigen Ort, steht diese wunderschöne historische Villa mit dem Charme vergangener Zeiten. Das Haus stammt aus dem 15. Jahrhundert und umgibt einen alten Wachturm, der noch immer gut zu sehen ist. Im Laufe der Jahre wurde es zu seiner heutigen Form erweitert. Im 18. Jahrhundert war es die Residenz der Markgrafen Monaldi, die es als repräsentativen Wohnsitz wählten. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts ging es in den Besitz der Bartoccini und der Curia über und wurde dann von Graf Francesco Maria Guardabassi gekauft, der die Restaurierung dem Architekten Ugo Tarchi, einer bedeutenden Persönlichkeit jener Zeit, anvertraute. Die Villa wurde eine Zeit lang an die Familie Bulgari vermietet und während des Zweiten Weltkriegs zuerst von deutschen Offizieren und dann vom Oberkommando der Alliierten beschlagnahmt. Nach Jahrzehnten der Vernachlässigung hat die Familie Petrini 1989 für eine sorgfältige Restaurierung gesorgt, wodurch die Pracht der Villa wiederhergestellt, der italienische Garten wieder in seinen ursprünglichen Zustand versetzt und ein Swimmingpool im Park angelegt wurde. Das Hauptgebäude, das eine große szenografische Wirkung hat, fällt durch seine ausgewogene Fassade und den zentralen Turm mit Uhr auf. Auffällig im Innenbereich sind der doppelt so hohe Salon mit umlaufendem Balkon, die Fresken an der Decke und die repräsentativen Räume, die sich mit intimeren Salons abwechseln. Die Schlafzimmer und die vielen Badezimmer bieten genug Platz, um Familie und Freunde zu empfangen oder als Unterkunft zu dienen. Besonders beeindruckend sind das monumentale Badezimmer mit Schachbrettboden und dem Bild der Venus sowie die eleganten, verzierten Salons. Jedes Detail, von den bemalten Türen bis zu den antiken Möbeln, trägt zu einem harmonischen und raffinierten Gesamtbild bei. Der Park mit einer Fläche von etwa fünf Hektar beherbergt den italienischen Garten mit zentralem Brunnen, Alleen mit Bäumen, Lichtungen und Panoramablick. Vervollständigt wird der Komplex durch den ehemaligen Bauernhof, der noch teilweise renoviert werden muss und eine interessante Entwicklungsmöglichkeit bietet. Dank der Lage, nur sieben Kilometer von Perugia entfernt, kannst du absolute Privatsphäre genießen und bist trotzdem nah an den wichtigsten Verkehrsverbindungen nach Assisi, Spoleto, Siena, Florenz und Rom. Eine Residenz mit seltenem Charme, die Geschichte, Eleganz und moderne Funktionalität vereint.
Das Anwesen liegt in einer der schönsten Gegenden Umbriens, nur ein paar Minuten von der Altstadt von Perugia und Assisi entfernt, in einer Gegend, die seit Jahrhunderten ein kultureller und spiritueller Knotenpunkt ist. Die ruhige und dominante Lage bietet einen Panoramablick über die umbrischen Hügel bis zur Grenze zur Toskana, mit Ausblicken, die die Harmonie einer Landschaft widerspiegeln, die im Laufe der Zeit intakt geblieben ist. Die Geschichte der Villa ist eng mit der Geschichte adeliger Familien und Künstler verbunden, die sich im Laufe der Jahrhunderte aufgrund ihres Charmes und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Mittelitaliens für diesen Ort entschieden haben. Aufgrund ihrer Lage eignet sich die Immobilie ideal als Privatwohnsitz oder repräsentative Residenz. Über die Verbindungsstraßen sind Florenz und Rom leicht zu erreichen, während der Flughafen Umbrien die Immobilie mit den wichtigsten nationalen und europäischen Zielen verbindet. Für ausländische Besucher ist der internationale Flughafen Fiumicino ein besonders praktischer und leicht erreichbarer Bezugspunkt. Die Entfernungen mit dem Auto, gemessen in durchschnittlichen Fahrzeiten, machen jede Fahrt schnell und einfach und garantieren so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Anbindung. Der ganze Komplex ist von einem historischen Park mit einem wunderschönen italienischen Garten umgeben, der sorgfältig in seinem klassischen Stil mit geometrischen Hecken und harmonischen Alleen restauriert wurde, wodurch die Villa eine Atmosphäre zeitloser Eleganz ausstrahlt. Neben dem Garten gibt es einen großen privaten Wald, der das Anwesen ergänzt und eine natürliche Oase von seltener Schönheit bietet, ideal für ruhige Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur, um die Natur in aller Exklusivität zu genießen. Diese Balance zwischen historischer Architektur, einer gepflegten Landschaft und einer unberührten Umgebung verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Wert, der den Charme der Vergangenheit mit den heutigen Anforderungen an Komfort, Privatsphäre und Repräsentativität verbindet.
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