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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Balkon in Königstein

419.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~105 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1964

Beschreibung

In begehrter Lage von Königstein erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 105 m² Wohnfläche. Zwei voneinander getrennte Wohnräume, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Bidet und ein komfortabler Balkon verbinden großzügiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Die im Jahr 1964 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand mit geräumigen Flur und empfängt Sie mit einer angenehmen, behaglichen Atmosphäre. Großzügig geschnittene und durchdachte Räume schaffen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Wohnkonzepte.

Besondere Akzente setzen der einladende Kamin, die elegante Kombination aus Fliesen- und Laminatböden, die Einbauküche sowie die hellen Räumlichkeiten. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Kellergeschoss.

Diese charmante Wohnung vereint Raum, Charakter und eine attraktive Lage in Königstein – eine hervorragende Gelegenheit für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenKamin
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Carolin Petri

Engel & Völkers ID: W-02VE97

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~105 m²

  • Nutzfläche

    ~3 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    83.4 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Königstein im Taunus, Hessen

Königstein liegt ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Kurstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, vielfältigen Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.500 Einwohner und ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Mainmetropole mit ihren Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.

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