Eine elegante und stilvolle Residenz in Como, gelegen in einer privaten Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten, die einen herrlichen Panoramablick auf den Comer See und Brunate bietet.

Diese stilvolle Residenz zeichnet sich durch eine besonders angenehme Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe aus. Die historische Altstadt von Como ist fußläufig erreichbar und bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungsangeboten, Schulen, Museen und den malerischen Uferpromenaden. Eine Lage, die die Abgeschiedenheit einer Wohngegend mit der Möglichkeit verbindet, das Stadtzentrum auch ohne Auto zu erreichen. Das Wohnraumangebot des Hauses, das durch eine angenehme Ausrichtung zu zwei Seiten besticht, erstreckt sich über drei Ebenen, die intern durch eine elegante Designertreppe mit Glasgeländer miteinander verbunden sind. Ein Eingangsbereich führt in den Wohnbereich und erschließt die verschiedenen Ebenen des Hauses. In dem Hauptgeschoss bildet das geräumige Panorama-Wohnzimmer das Herzstück der Immobilie. Hier durchfluten große Fensterflächen einen eleganten, eindrucksvollen Raum mit natürlichem Licht und rahmen den Blick auf das erste Becken des Comer Sees ein und machen das Panorama zu einem festen Bestandteil diese Bereiches. Ein Dielenparkettboden trägt zu einer warmen und stilvollen Atmosphäre bei. Ein Panoramabalkon lädt zum Verweilen, Entspannen und  Geniessen des Blickes auf den See und Brunate ein. Ein Badezimmer, eine praktische Küche mit Blick auf den Innengarten sowie ein einladendes Esszimmer, ein gemütlicher Raum, ideal für gesellige Stunden, schliessen sich an. Das Obergeschoss beherbergt einen Schlafbereich mit drei Zimmern (von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird), alle mit Parkettboden ausgestattet, sowie zwei Badezimmern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine funktionale Organisation des Schlafbereichs und schafft gleichzeitig eine angenehme Trennung zu den Wohn- und Empfangsbereichen der Hauptebene. Das Untergeschoss bietet weiteren Wohnraum, der individuell gestaltet werden kann. Hier befinden sich ein charakteristischer Aufenthaltsraum mit Kamin und Terrakottaboden sowie ein Esszimmer, das sich hervorragend für gesellige Runden, Familienessen oder entspannte Momente eignet. Eine Veranda, ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wertvolle Funktionsflächen bieten, runden diese Ebene ab. Die Immobilie ist zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen und Systemen versehen, die Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten. Dazu gehören unter anderem Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, eine unabhängige Heizung, eine Außendämmung sowie eine automatische Bewässerungsanlage und ein Mähroboter für die Gartenpflege. Eine an einen Sicherheitsdienst angeschlossene Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zwei private Gärten werten die Immobilie zusätzlich auf, ein kleinerer Garten am Eingang (ca. 15 m²) und ein zweiter, größerer Hauptgarten (ca. 95 m²), der einen atemberaubenden Blick auf den Comer See bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zugeordneten Stellplatz.  Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie teilmöbliert zu erwerben, so können Teile der vorhandenen Einrichtung übernommen werden, was den Einzug in das neue Zuhause erleichtert. Die Lage zählt zu den attraktivsten Merkmalen dieser Immobilie. Hier zu wohnen bedeutet, die historische Altstadt von Como bequem zu erreichen und von allen städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren, ohne auf die Ruhe einer geschützten Wohnlage und den täglich faszinierenden Blick auf den Comer See verzichten zu müssen. Auch verkehrstechnisch ist die Lage ideal. Die Flughäfen Mailand-Malpensa und Mailand-Linate sind in rund 45 Minuten erreichbar, und die wichtigsten Autobahnanbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Mailand und in die Schweiz. Eine Immobilie mit echtem Charakter, ideal für eine Familie, die großzügige Wohnbereiche, Privatsphäre, einen eigenen Garten und einen Panoramablick auf den Comer See sucht, ohne auf die Vorzüge einer nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernten Lage verzichten zu müssen.