Engel & Völkers
Tuscan villa with tile roof, stone walls, and ivy. Rolling hills and vineyards in the background under a cloudy sky.

Steinresidenz mit atemberaubendem Blick auf die Chianti-Weinberge

595.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~253 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in einen charmanten Borgo in der ruhigen Landschaft von Castelnuovo Berardenga, innerhalb der renommierten Chianti-Region, bietet diese exquisite Immobilie eine einzigartige Kombination aus traditionellem toskanischem Charme und modernem Komfort. Umgeben von sanften Hügeln, die mit üppigen Weinbergen bedeckt sind, ist dieses Haus ein wahres Refugium für diejenigen, die Frieden, Schönheit und einen Hauch von Geschichte suchen. Die Immobilie ist ein Zeugnis zeitloser toskanischer Architektur, mit einer Fassade, die vollständig aus lokalem Stein und Ziegeln gefertigt ist. Im Inneren herrscht der toskanische Stil vor, mit Terrakottaböden und Holzbalkendecken, die die rustikale Eleganz der Region bewahren. Die ursprünglichen Formen des Gebäudes, wie die Bogenfenster und -türen sowie die zentrale Säule, wurden sorgfältig erhalten, um ein authentisches Erlebnis zu gewährleisten. Über drei Ebenen verteilt, ist die Immobilie sowohl für Komfort als auch für Praktikabilität ausgelegt. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenecke, die perfekt für kulinarische Liebhaber ist. Große Fenster rahmen malerische Ausblicke auf die umliegenden Weinberge, und eine zentrale Säule verleiht dem Raum Charakter. Einige Stufen führen zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus führt eine Treppe zu einer gemütlichen Lounge mit einer Bogentür, die sich zu einem privaten Innenhof öffnet – ideal für den morgendlichen Kaffee oder die abendliche Entspannung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu den zweiten und dritten Schlafzimmern sowie zu einem zweiten Bad. Jedes Fenster dieses Hauses bietet atemberaubende Ausblicke auf die Weinberge und sanften Hügel, die die Landschaft des Chiantis prägen. Der Wohnbereich profitiert vom morgendlichen Licht, während der private Innenhof perfekt positioniert ist, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Obwohl die Immobilie im Laufe der Jahre durchdachte Updates erfahren hat, um das moderne Leben zu verbessern, behält sie ihren historischen Charme. Es besteht weiterhin Potenzial für weitere Verbesserungen, die es den neuen Eigentümern ermöglichen, ihren persönlichen Touch hinzuzufügen, ohne erhebliche Investitionen tätigen zu müssen. Innerhalb des Borgo haben die Bewohner und ihre Gäste Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Pool. Zudem sorgt ein ausgewiesener Parkplatz mit Carport für zusätzlichen Komfort. Die erhöhte Lage der Immobilie bietet unvergleichliche Ausblicke auf die malerische Chianti-Landschaft. Diese prächtige toskanische Immobilie ist ein seltenes Juwel und bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme, modernem Komfort und atemberaubender natürlicher Schönheit.
Ausstattung
GartenSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Siena

Engel & Völkers ID: W-02N72G

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~253 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Castelnuovo Berardenga, Toskana

Obwohl das Borgo abgeschieden liegt, ist es über eine 3 km lange Schotterstraße leicht zu erreichen. So ist Privatsphäre gewährleistet, ohne dass Sie auf Komfort verzichten müssen. Die lebhafte Stadt Siena und andere nahe gelegene Städte sind nur 15 Autominuten entfernt und bieten eine Fülle an kulturellen, kulinarischen und Einkaufserlebnissen.

Grundriss

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