Neu

Charaktervoller Ingenieurs-Bungalow auf großzügigem Eckgrundstück in Fuldabrück

349.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~133 m² Wohnfläche
  • ~940 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

In ruhiger Lage von Fuldabrück-Dennhausen präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow aus dem Jahr 1970 auf einem großzügigen, sonnigen Eckgrundstück mit 940 m².

Die ca. 133 m² Wohnfläche bieten ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Bad im Erdgeschoss verbinden eine klare Raumstruktur mit viel individuellem Gestaltungsspielraum. Große Fensterflächen schaffen eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen schöne Ausblicke in den idyllischen Garten.

Der Wohnbereich mit Kamin bildet das behagliche Zentrum des Hauses. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.

Ein besonderes Plus ist das vollständig ausgebaute Kellergeschoss mit ca. 120 m² Nutzfläche. Neben einem Souterrain-Zimmer, vielseitig nutzbaren Räumen und einem weiteren Bad befindet sich hier auch die integrierte Garage.

Das Anwesen befindet sich im Originalzustand der 70er Jahre und eröffnet damit die Möglichkeit, einen charaktervollen Bungalow ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu interpretieren. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ebenerdigem Wohnen und umfangreichem Raumangebot macht diese Immobilie zu einem besonderen Rohdiamanten für Individualisten.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern einen Ort mit Persönlichkeit, Potenzial und Raum für eine ganz eigene Vision.

Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseKaminGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Ihr:e Expert:in: Olga Klöpfer

Engel & Völkers ID: W-04AG4F

Objektdetails
  • Objektart

    Bungalow

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~133 m²

  • Grundstücksfläche

    ~940 m²

  • Nutzfläche

    ~120 m²

  • Gartenfläche

    ~940 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    178.65 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Dennhausen/Dittershausen, Fuldabrück

Fuldabrück verbindet naturnahe Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zu Kassel – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und urbane Erreichbarkeit schätzen. Die gepflegte Wohnlage bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in der Umgebung. Kassels Zentrum ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar; der Kassel Airport liegt rund 30 Minuten entfernt, der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe etwa 20 Minuten. Eine gute Anbindung an die A49 und den öffentlichen Nahverkehr schafft zusätzliche Flexibilität. Die reizvolle Landschaft entlang der Fulda lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig bereichern Kassels Museen, Galerien, Restaurants und die weltberühmte documenta die Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe, einem UNESCO-Welterbe, ist ein besonderes kulturelles Highlight. Diese exklusive Lage vereint naturnahes Wohnen, hervorragende Mobilität und die kulturelle Strahlkraft Kassels – ein erstklassiger Lebensmittelpunkt mit nachhaltigem Wert.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Kassel GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Kassel GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Kassel

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Kassel GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern