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Wunderschönes Landhaus im Herzen des ligurischen Hinterlands

520.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1885

Beschreibung

Im charakteristischen Dorf Arnasco erzählt das prachtvolle, fachkundig restaurierte Landhaus aus dem Jahr 1885 vom authentischsten Charme Liguriens. Hier verschmelzen Naturstein, traditionelle Architektur, die Düfte der mediterranen Macchia und eine entschleunigte, tief mit der Region verbundene Lebensweise zu einer Atmosphäre von seltener Authentizität. Eine Immobilie mit ausgeprägtem Charakter, in der der Charme eines historischen Anwesens auf zeitgemäßen Komfort trifft und ein seltenes, elegantes und diskretes Ambiente schafft.

Das Haus empfängt seine Gäste über eine stimmungsvolle, von einer Pergola überspannte Terrasse – ein natürlicher Auftakt zu den Innenräumen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit herrlichem, weitem Blick über das Tal. Eine funktionale und einladende Wohnküche sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine intime und raffinierte Atmosphäre mit einem geräumigen Doppelzimmer und einer exklusiven Master-Suite mit privatem Salon und Badezimmer.

Im Außenbereich verwandeln sich die Räume in einen authentischen Ort der Geselligkeit. Die großzügige Terrasse, eine natürliche Erweiterung des Hauses, lädt zum Leben im Freien ein und verfügt über einen Holzgrill – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und lange Sommerabende unter dem Sternenhimmel.

Ein üppiger mediterraner Garten umgibt das Anwesen. Mit großer Sorgfalt gepflegt und reich an stimmungsvollen Rückzugsorten, garantiert er Privatsphäre und Ruhe. Im Mittelpunkt befindet sich ein großer, mit Mosaik ausgekleideter Swimmingpool mit Wasserheizung, sodass dieser privilegierte Bereich auch über die Sommersaison hinaus genutzt werden kann.

Ein elegantes Gästehaus mit eigenem Badezimmer bietet zudem einen unabhängigen Bereich, ideal, um Familie und Freunde mit höchstem Komfort und vollkommener Privatsphäre zu beherbergen.

Zur Immobilie gehören außerdem eine automatische Bewässerungsanlage zur mühelosen Pflege der Grünflächen sowie zwei Nebenräume, die als Holzlager, Waschküche und Technikräume genutzt werden.

Ein authentisches, zeitloses Zuhause, in dem sich die Seele eines Landhauses aus dem späten 19. Jahrhundert mit dem Vergnügen zeitgemäßen Wohnens verbindet. Ein Ort, an dem man den Rhythmus des ursprünglichen Liguriens wiederfindet – zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Nähe zum Meer, in einem seltenen Gleichgewicht aus Geschichte, Natur, Eleganz und Geselligkeit.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-04AB0K

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1885

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Chiesa, Ligurien

Arnasco ist ein kleines Dorf im ligurischen Hinterland, eingebettet in die Natur und umgeben von den Hügeln des Neva-Tals, wo Natur, Traditionen und ländliche Kultur in einer authentischen, reizvollen Landschaft zusammentreffen. Ein idealer Ort für alle, die ein langsameres, ursprünglicheres Ligurien erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Das Gebiet ist eng mit der ligurischen Olivenbautradition verbunden. Olivenhaine, Terrassenfelder und die Herstellung von nativem Olivenöl extra zeugen von einer bis heute lebendigen bäuerlichen Kultur, die sich auch bei kulinarischen Erlebnissen und Outdoor-Aktivitäten entdecken lässt. Das Dorf mit seinen Ortsteilen, Steinhäusern und Panoramablicken bewahrt den authentischen Charme des ligurischen Hinterlands. Dank seiner strategischen Lage sind auch Albenga und die Strände der Riviera di Ponente leicht erreichbar – ideale Voraussetzungen, um Meer, Natur, Kulinarik und Erlebnisreisen in einem einzigen Aufenthalt zu verbinden.

Grundrisse (2)

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