Engel & Völkers
Living room with wood paneled walls and ceiling, two gray sofas, round table, and patterned rug. A yellow cabinet and TV are visible.

Elegantes Apartment mit atemberaubendem Blick in der Via del Castello

Miete

Preis auf Anfrage
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einem prachtvollen, 2018 fachgerecht sanierten historischen Bauernhaus im Ampezzaner Stil gelegen, vereint dieses zur Miete angebotene Apartment auf ideale Weise alpine Authentizität und zeitgenössisches Design. Die behutsame Revitalisierung bewahrte den ursprünglichen Charme des Gebäudes und hob ihn mit erstklassigen Oberflächen und anspruchsvollen architektonischen Lösungen auf ein neues Niveau. Der Empfang erfolgt in einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich – dem Herzstück der Wohnung – geprägt von luftigen Proportionen und einer warmen, anspruchsvollen Atmosphäre, in der Tageslicht jedes Detail zur Geltung bringt. Die hochwertig ausgestattete Küche, mit großer ästhetischer wie funktionaler Sorgfalt geplant, fügt sich harmonisch in das ganzheitliche Interiordesign ein. Der Schlafbereich umfasst drei elegante, ruhige Schlafzimmer sowie vier Bäder, ausgeführt mit edlen Materialien und modernen Ausstattungen. Zudem gibt es einen Hauswirtschafts-/Ankleideraum, ideal als praktischer Zusatzraum für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m² große Balkon – ein weitläufiger Außenbereich mit herrlichem Blick über das Tal, perfekt für entspannte Momente und die Betrachtung der Dolomitenlandschaft. Die gesamte Einrichtung wurde von einem renommierten lokalen Architekten entworfen, der auf die zeitgenössische Neuinterpretation der Ampezzaner Tradition spezialisiert ist. Die Ausführung erfolgte durch ortsansässige Meisterhandwerker, mit meisterhaftem Einsatz aufgearbeiteter Althölzer und moderner Verarbeitungstechniken – das Ergebnis ist eine einzigartige, exklusive Identität. Abgerundet wird das Angebot durch einen weiteren Nebenraum mit Bad im Untergeschoss – ideal als Service- oder Multifunktionsbereich – sowie zwei Garagenstellplätze, ein erheblicher Komfortgewinn, insbesondere in der zentralen Lage von Cortina. Eine Residenz von seltener Qualität – ideal für alle, die ein impeccables Zusammenspiel von Tradition, Design und hohem Komfort suchen.
Ausstattung
BalkonGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-047CWH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    32.12 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Pellet-Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cortina d’Ampezzo, Venetien

In einer der exklusivsten Straßen von Cortina d’Ampezzo gelegen, genießt dieses Apartment eine strategische Lage, die Privatsphäre, Aussicht und Komfort vereint. Es befindet sich in erhöhter, dominanter Position und ist dennoch perfekt mit dem Herzen der Stadt verbunden – nur wenige Schritte vom autofreien historischen Zentrum entfernt. Nahe am Zentrum: Ein angenehmer Spaziergang führt zu High-Fashion-Boutiquen, Cafés, erstklassigen Restaurants und traditionellen Geschäften entlang des Corso Italia, der ikonischsten Fußgängerpromenade Cortinas. hotelcortina.com Essenzielle Services in unmittelbarer Nähe: Skischulen, Sportfachgeschäfte, Gourmet-Supermärkte und Treffpunkte sind leicht erreichbar und garantieren täglichen Komfort – auch für ganzjähriges Wohnen. Mobilität: Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Stadtbuslinien verkehren in der Nähe der Via del Castello, mit Haltestellen ganz in der Nähe (z. B. „Stadio Olimpico“, ca. 3 Gehminuten). Dies gewährleistet schnelle Verbindungen sowohl ins Zentrum als auch zu den Skipisten und umliegenden Panoramabereichen. Ski- und Sportinfrastruktur: Cortina verfügt über ein weitläufiges, renommiertes Skigebiet (ca. 115 km Pisten), erschlossen durch moderne Liftanlagen. Von der Via del Castello aus ist der Zugang zu den Skibussen in die verschiedenen Bereiche (Tofana, Faloria, Cristallo usw.) problemlos möglich – ideal für Ski- und Bergliebhaber. Landschaftlicher Rahmen: Das Apartment bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Dolomiten, mit atemberaubenden Ausblicken auf die Ampezzaner Gipfel, und garantiert eine Atmosphäre absoluter Entspannung und Raffinesse.

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