Engel & Völkers
Living room with wood paneled walls, floral sofa, red armchair, round table, and patterned rug. Windows overlook trees.

Jahresmiete - Wohnung mit Blick auf die Tofane, nahe dem Zentrum

Miete

Preis auf Anfrage
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~84 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und in einem ruhigen und sonnigen Umfeld, besticht diese wunderschöne Wohnung im ersten Stock durch ihre Helligkeit, die Liebe zum Detail und den atemberaubenden Blick auf die Tofane. Der Eingang empfängt in einem raffinierten und funktionalen Ambiente, mit einer modernen, fensterreichen Küche, die vollständig mit Geräten der neuesten Generation und komfortablen Arbeitsbereichen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer, geräumig und warm dank der antiken Holzverkleidungen und der Böden aus Naturholz, bietet einen Entspannungsbereich mit großem Sofa und einen gemütlichen Essbereich mit geräumigem Tisch und Eckbank, perfekt für gesellige Abendessen. Eine große Panoramascheibe flutet den Raum mit natürlichem Licht und öffnet sich zu einem bewohnbaren, kürzlich renovierten und möblierten Balkon, von dem aus man einen einzigartigen Panoramablick und die Sonne für den Großteil des Tages genießen kann. Der gut abgetrennte Schlafbereich garantiert Privatsphäre und Ruhe: Er umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Schränken sowie ein zweites Doppelzimmer, das sich leicht in ein Doppelbett umwandeln lässt, ideal auch für Gäste oder Kinder, mit Zugang zu einem Balkon. Die zwei Bäder sind sehr funktional: Eines ist mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie wird durch einen Außenstellplatz im praktisch gelegenen Gemeinschaftshof und leicht zugängliche Rangierflächen vervollständigt. Ideale Lösung für eine jährliche Vermietung an diejenigen, die Cortina mit Komfort, Stil und einem unvergleichlichen Ausblick erleben möchten, ohne das Auto bewegen zu müssen, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen und Anlagen entfernt. CIN: IT025016B47WP7HYP4
Ausstattung
EinbaukücheTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-02VQZ6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~84 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    207.3 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    207.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Ölheizung

Ort: Cortina d’Ampezzo, Venetien

Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten und komfortabelsten Gegenden von Cortina d’Ampezzo und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man auch die Aufstiegsanlagen von Faloria, ein idealer Ausgangspunkt für Skitage im Winter oder Panoramawanderungen im Sommer. Die Straße, ruhig und gut ausgerichtet, vereint Privatsphäre und Praktikabilität und bietet schnellen Zugang sowohl zu den Pisten als auch zu den lebhafteren Bereichen des Ortes, ohne auf die Ruhe eines eleganten und sonnigen Wohnumfelds zu verzichten. Dank seiner strategischen Lage stellt die Immobilie eine perfekte Lösung für diejenigen dar, die Cortina in jeder Jahreszeit erleben möchten, mit allem in Reichweite.

Grundriss

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