Modern home office with two white desks, computers, wood floors, a lounge area with armchairs, and a potted fiddle leaf fig. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Vielseitigkeit in Santa Bertilla (VI)

145.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~106 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1980

Beschreibung

Die Bilder zeigen eine virtuelle Einrichtung, die von Engel & Völkers mithilfe von KI zu Illustrationszwecken erstellt wurde.

Im Herzen von Santa Bertilla bietet diese als Büro genutzte Wohnung mit insgesamt 106 m² (96 m² Wohnfläche) in sehr gutem Zustand 4 gut aufgeteilte Räume, 2 Zimmer und 1 Bad, in einem Wohnumfeld, das für urbanes Wohnen mit hoher Qualität konzipiert ist.

Die Räume empfangen mit einer hellen, aufgeräumten Atmosphäre. Die durchdachte Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft harmonische Flächen für den Alltag.

Fliesenböden sorgen für Kontinuität und Alltagstauglichkeit, während die Heizung mit Wärmepumpe modernen Komfort und Effizienz gewährleistet. Der Blick auf die bebaute Umgebung bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und einen städtischen Charakter.

Eine ideale Lösung für alle, die eine bezugsfertige und vielseitige Wohnung suchen, die Effizienz, Komfort und Liebe zum Detail in einem exklusiven und besonders begehrten Format vereint.

Ausstattung
Klimaanlage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Vicenza

Engel & Völkers ID: W-049ZKB

Objektdetails
  • Objektart

    Loft

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~106 m²

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Nutzfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Vicenza, Venetien

Ein funktionales Büro-Umfeld, ideal für Professionals und Sozietäten, die ein komfortables und praxisgerechtes Repräsentationsbüro suchen. Die Lage ist ausgesprochen strategisch: direkt außerhalb der Stadtmauern und der ZTL (verkehrsbeschränkte Zone) – das bedeutet maximale Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten für Kunden, bei gleichzeitig allen Services in unmittelbarer Nähe.

Die Logistik ist der eigentliche Pluspunkt. Die Altstadt ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in 8 Minuten mit dem Auto. Auch die Anbindung an andere Städte ist äußerst unkompliziert: Die Autobahn ist 10 Minuten entfernt und ermöglicht Padua in 35 Minuten sowie Verona in 40 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Venedig liegt etwas über eine Stunde entfernt.

Arbeitspausen und Geschäftsessen bekommen hier eine besondere Note: Palladios Meisterwerke wie die Basilica Palladiana und das Teatro Olimpico sind in 20 Minuten zu Fuß erreichbar; zudem ist die Gegend von Parks entlang des Bacchiglione umgeben sowie von ausgezeichneten Bistros und Weinbars, ideal fürs Networking.

Kurzum: die ideale Wahl für alle, die Eleganz und maximale Praktikabilität verbinden und ihr Unternehmen in einer der dynamischsten und bequemsten Lagen von Vicenza positionieren möchten.

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