Vielseitigkeit in Santa Bertilla (VI)
145.000 €
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~106 m² Gesamtfläche
- ~96 m² Wohnfläche
Beschreibung
Im Herzen von Santa Bertilla bietet diese als Büro genutzte Wohnung mit insgesamt 106 m² (96 m² Wohnfläche) in sehr gutem Zustand 4 gut aufgeteilte Räume, 2 Zimmer und 1 Bad, in einem Wohnumfeld, das für urbanes Wohnen mit hoher Qualität konzipiert ist.
Die Räume empfangen mit einer hellen, aufgeräumten Atmosphäre. Die durchdachte Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft harmonische Flächen für den Alltag.
Fliesenböden sorgen für Kontinuität und Alltagstauglichkeit, während die Heizung mit Wärmepumpe modernen Komfort und Effizienz gewährleistet. Der Blick auf die bebaute Umgebung bietet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und einen städtischen Charakter.
Eine ideale Lösung für alle, die eine bezugsfertige und vielseitige Wohnung suchen, die Effizienz, Komfort und Liebe zum Detail in einem exklusiven und besonders begehrten Format vereint.
Klimaanlage
Objektdetails
- Objektart
Loft
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
3
- Gesamtfläche
~106 m²
- Wohnfläche
~96 m²
- Nutzfläche
~96 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1980
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Vicenza, Venetien
Ein funktionales Büro-Umfeld, ideal für Professionals und Sozietäten, die ein komfortables und praxisgerechtes Repräsentationsbüro suchen. Die Lage ist ausgesprochen strategisch: direkt außerhalb der Stadtmauern und der ZTL (verkehrsbeschränkte Zone) – das bedeutet maximale Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten für Kunden, bei gleichzeitig allen Services in unmittelbarer Nähe. Die Logistik ist der eigentliche Pluspunkt. Die Altstadt ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in 8 Minuten mit dem Auto. Auch die Anbindung an andere Städte ist äußerst unkompliziert: Die Autobahn ist 10 Minuten entfernt und ermöglicht Padua in 35 Minuten sowie Verona in 40 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Venedig liegt etwas über eine Stunde entfernt. Arbeitspausen und Geschäftsessen bekommen hier eine besondere Note: Palladios Meisterwerke wie die Basilica Palladiana und das Teatro Olimpico sind in 20 Minuten zu Fuß erreichbar; zudem ist die Gegend von Parks entlang des Bacchiglione umgeben sowie von ausgezeichneten Bistros und Weinbars, ideal fürs Networking. Kurzum: die ideale Wahl für alle, die Eleganz und maximale Praktikabilität verbinden und ihr Unternehmen in einer der dynamischsten und bequemsten Lagen von Vicenza positionieren möchten.
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