Engel & Völkers
Bright living room with gray sofas, black tables, and a large window overlooking a blue ocean and island.

Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer und Cap Ferrat.

8.925.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~360 m² Gesamtfläche
  • ~360 m² Wohnfläche
  • ~2.712 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur 20 Minuten von Monaco entfernt, inmitten eines privaten Anwesens, verkörpert diese prächtige neue Architektenvilla die perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur und modernem Komfort. Auf den Höhen gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer und das Cap Ferrat und somit ein einzigartiges und seltenes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 360 m² bietet die Villa helle und großzügige Wohnräume, in denen Eleganz und Komfort allgegenwärtig sind. Sie besteht aus 5 luxuriösen Schlafzimmern, darunter eine prächtige Master-Suite mit eigenem Badezimmer, Wohnzimmer, Ankleideraum und eigener Terrasse. Darüber hinaus verfügt diese Villa über eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, perfekt für Gäste oder Personal. Dieses wunderschöne Anwesen bietet großartige Ausstattungsmerkmale wie einen 20 Meter langen beheizten Pool, ein Hammam, ein Poolhaus und zahlreiche Terrassen. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen für mehr Komfort und Zugänglichkeit. Mehrere Parkplätze ergänzen dieses Objekt. DPE: 59 (A); GES: 1 (A) Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnobjekts: 1590 € - 2230 €. Provisionen für die Transaktion trägt der Verkäufer. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Anthony Panetta

Engel & Völkers ID: W-02Y9UJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~360 m²

  • Wohnfläche

    ~360 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.712 m²

  • Gartenfläche

    ~2.712 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxus-Immobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Zwischen Nizza und Monaco gelegen, zählt Villefranche-sur-Mer zu den begehrtesten Orten. Ferienhäuser und Zweitwohnungen an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Der hochwertige Immobilienmarkt an der Côte d'Azur ist unabhängig von individuellen Volkswirtschaften und bietet stets große Stabilität für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien. Villefranche-sur-Mer ist eine renommierte und exklusive Gegend. Dieses berühmte Reiseziel an der Côte d'Azur ist weltweit bekannt für seine atemberaubenden Blicke auf das Mittelmeer, die sich von den Hügelkuppen aus eröffnen. Villefranche-sur-Mer ist eine Stadt der Kultur, Kunst, Geschichte, Gastronomie und Natur. Seine zahlreichen Boutiquen, Kunstgalerien, Hotels und Restaurants ziehen viele Besucher an.

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