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Modern white house with a patio. Two people are talking, and a child is sitting on the ground. There are plants and trees around the patio. [AI-generated text]

Luxuswohnung am Ceccarini-Platz – Apartment B

1.060.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~95 m² Wohnfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Wir bieten eine von vier exklusiven Wohnungen im Herzen von Riccione zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Piazzale Ceccarini entfernt. Sie ist Teil einer umfassenden, hochwertigen Sanierung und wird der Energieeffizienzklasse A2 entsprechen.

Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch großzügige, optimal aufgeteilte Räume aus: einen eleganten Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Badezimmer.

Das Highlight der Immobilie ist die herrliche Terrasse mit ca. 45 m² – ein echter zusätzlicher Lebensraum, ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein in völliger Privatsphäre. Zwei hübsche Balkone vervollständigen den Außenbereich und sorgen für zusätzliches Licht und Freiraum.

Der Zugang ist dank des Außenaufzugs besonders bequem, da dieser direkt zum zur Immobilie gehörenden Laubengang führt.

Zur Immobilie gehört außerdem eine komfortable Garage am Piazzale Curiel.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung der Innenräume mit hochwertigen, im Leistungsverzeichnis vorgesehenen Ausstattungen.

Kauf von privat, nicht mehrwertsteuerpflichtig.

Die Übergabe ist bis zum Ende des Sommers 2026 vorgesehen.

Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseAufzugUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-0494TQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2.026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Riccione, Emilia-Romagna

Im renommierten Piazzale Ceccarini im Herzen von Riccione gelegen, befindet sich die Immobilie in exklusiver Lage, nur wenige Schritte vom Meer sowie den wichtigsten Einkaufsstraßen und Zentren des gesellschaftlichen Lebens entfernt. Die Gegend zählt zu den gefragtesten der Stadt und eignet sich dank der Nähe zu allen Dienstleistungen und Hauptattraktionen sowohl als Sommerresidenz als auch als prestigeträchtige Investition.

Grundriss

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