Abessinien: Eleganz und große Außenbereiche, bereit zum Genießen

950.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~33 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des prestigeträchtigen und exklusiven Viertels Abissinia, in einem renommierten Wohnumfeld mit wenigen Einheiten. Im zweiten Stock eine wunderschöne Wohnung, geprägt von hochwertigen Ausstattungen und ausgewählten Möbeln, mit großzügigen Innen- und Außenflächen, ideal, um mit der Familie Momente der Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Beim Eintreten empfängt ein heller und eleganter Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszone. Die halboffene Wohnküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und über eine große Fenstertür mit dem ersten Außenbereich der Wohnung verbunden. Der 20 m² große Balkon ist perfekt ausgestattet und möbliert, mit Tisch für unvergessliche Sommermittag- und -abendessen sowie einer Sitzecke mit Sofa; alles geschützt durch elektrische Markisen, die den Bereich bei Bedarf in eine echte Loggia verwandeln. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, davon das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und privatem Zugang zur 33 m² großen Terrasse. Jeder Raum ist durch schallabsorbierende Paneele zum Schutz der Türen schallgedämmt, in smaragdgrüner Farbe, die hervorragend mit der vorhandenen Einrichtung harmoniert. Der Harzboden verleiht der Wohnung ein modernes, frisches Erscheinungsbild, ebenso wie die Einrichtungsdetails in Grün-, Weiß- und Grautönen. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage von ca. 31 m².
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-048R07

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Terrassenfläche

    ~33 m²

  • Nutzfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Riccione, Emilia-Romagna

Die Wohnung befindet sich im Viertel Abissinia in Riccione, nur wenige Schritte vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Riccione ist ein Badeort, der seit seinen Anfängen wirtschaftliche, soziale und kulturelle Veränderungen der italienischen Gesellschaft früh erkannt und gedeutet hat und sich so den unbestrittenen Titel als „Herz“ der Sommerferien verdient hat. Ein kleiner Ort, der dank der Arbeitsbereitschaft seiner Bürger (freundlich und gastfreundlich zu Touristen, hartnäckig und entschlossen, das touristische Angebot zu verbessern und auszubauen, und vor allem große Liebhaber des „guten Lebens“) nationale und internationale Bekanntheit erlangt hat; eine Bekanntheit, die ihn jedes Jahr zum idealen Ziel für Tausende von Touristen macht, die ihren Urlaub je nach eigenem Geschmack und Stil erleben möchten. Das ist ein weiteres Geheimnis des Erfolgs von Riccione: ein Ort zu sein, der allen offensteht – Familien, Jugendlichen, Senioren –, auf unterschiedliche Weise erlebbar, bei Tag oder bei Nacht, am Strand oder beim Sport, beim Tanzen oder beim Ausruhen. Was Riccione jedoch am meisten auszeichnet, ist seine Fähigkeit, Trends und Veränderungen aufzugreifen und dabei stets ein Bezugspunkt zu bleiben.

Grundrisse (2)

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