Wunderschöne Jugendstilvilla mit Dependance und Garten

In der renommierten Kulisse von Conegliano, inmitten der UNESCO-Welterbe-Prosecco-Hügel, bieten wir eine elegante Liberty-Villa aus den frühen 1900er-Jahren zum Verkauf an – ein Ausdruck zeitlosen Charmes und architektonischer Eleganz.

Die Residenz bewahrt den Reiz der Epoche unverändert und zeichnet sich durch ihre ursprünglichen Linien, die Helligkeit der Räume und das harmonische Zusammenspiel mit dem italienischen Garten aus, der eine diskrete, repräsentative Atmosphäre schafft.

Die Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300 m². Die großzügigen, gut gegliederten Räume bewahren historische Ausstattungen und Details, die ihren authentischen Charakter unterstreichen.

Im Hauptgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein eleganter Salon mit Kamin, das Esszimmer und die Wohnküche. Der Wohnbereich wird durch einen großzügigen Servicebereich mit Waschküche, Bügelraum und Bad ergänzt.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Bad en suite und Ankleideraum, sowie ein drittes Zimmer, nutzbar als Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet einen großen, vielseitigen Raum, ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Entspannungsbereich. Ergänzt wird die Etage durch einen stimmungsvollen Wellnessbereich mit Whirlpool und türkischem Bad.

Zum Anwesen gehört zudem eine unabhängige Dependance von ca. 120 m², vollständig autark und für vielfältige Nutzungen geeignet: Gästehaus, Praxis/Büro, Unterkunft für Servicepersonal oder Lösung für eine zweite Familie.

Im Außenbereich ist die Villa von ca. 1.000 m² privatem Park umgeben, gekonnt als kleiner italienischer Garten angelegt, mit geometrischen Hecken, gepflegten Grünflächen und einem zentralen Brunnen. Der Außenbereich gewährleistet Privatsphäre und schenkt den Wohnräumen angenehmes Tageslicht.

Die Raumaufteilung und die vollständige Unabhängigkeit der Dependance machen die Immobilie besonders vielseitig. Die Villa eignet sich als prestigeträchtiger Privatsitz, als Wohnlösung für zwei Familien oder als exklusive Unterkunft für Kunst- und Weintourismus sowie gehobene Gastlichkeit.

Eine Residenz von großem Charme – ideal für alle, die Unabhängigkeit, historischen Wert und hohe Wohnqualität suchen, eingebettet in eine der ikonischsten und wiedererkennbarsten Landschaften Venetiens.