Engel & Völkers
A paved walkway between modern white buildings leads to a waterfront view under a blue sky. Trees in terracotta pots line the path.

Moderne Wohnung mit gemütlichem Garten

475.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Auf der exklusiven Giudecca-Insel, in der Nähe des berühmten Hotels Cipriani, befindet sich diese Traumwohnung in der modernen Anlage "Giudecca Mare", die in 2008 erbaut wurde und einen gemeinsamen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna bietet. Eine wahre Oase der Ruhe mit Blick auf die ruhigen Gewässer der Lagune und leicht vom Flughafen zu erreichen, ist der Komplex vor allem von internationalen Besitzern bewohnt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist völlig frei von Hochwasser. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (mit hochwertigen Geräten und Designer-Schränken), das direkt zu einem schönen und einladenden Garten führt, und ein Service-Badezimmer. Das Anwesen befindet sich dann im Obergeschoss eines eleganten Schlafzimmers, eines Flurs und eines geräumigen Badezimmers. Im Obergeschoss finden wir dann ein elegantes Schlafzimmer, einen Flur und ein geräumiges Badezimmer mit extra großer Dusche. Das Anwesen ist eine hervorragende Lösung als Zweitwohnsitz in einem exklusiven Kontext.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickAm WasserSeniorengerecht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02JL93

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Gartenfläche

    ~5 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    167.88 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Giudecca, Venedig

Die Wohnung befindet sich in der Giudecca Mare Komplex, in der renommiertesten Gegend der Giudecca-Inseln, neben Villa Heriot und dem renommierten Hotel Cipriani und Bauer. Der exklusive Pier ist nicht nur mit dem Wasserbus und dem Flughafen-Shuttle leicht erreichbar, sondern garantiert auch die Möglichkeit, per Wassertaxi nach Hause zu kommen.

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