Außergewöhnliches Duplex mit Dachterrasse im 16. Arrondissement

In einem begehrten Wohnumfeld des 16. Arrondissements gelegen, bietet dieses sublime Duplex von 165 m², verteilt auf das 8. und 9. Obergeschoss, einen seltenen Wohnrahmen in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und Grünflächen. Seine spektakuläre Dachterrasse von 150 m² bietet einen echten Außen-Empfangsbereich im Herzen von Paris. Objektbeschreibung Vollständig klimatisiert, zeichnet sich dieses Duplex mit hochwertigen Ausstattungen durch großzügige Raumvolumen und Helligkeit aus. Die Wohnbereiche öffnen sich weit nach außen und schaffen eine elegante, zeitgenössische Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt die Empfangsbereiche harmonisch. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer en suite, jeweils mit eigenem Bad, und bietet Komfort und Privatsphäre. Die private Dachterrasse von 150 m² vollendet diese außergewöhnliche Immobilie – ideal, um einen einzigartigen Lebensstil im Westen von Paris zu genießen. Technische Daten - Fläche: 165 m² + 150 m² Dachterrasse - DPE: F | 368 kWh/m²/Jahr | GES: E | 58 kg CO₂/m²/Jahr - Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 4640 € und 6350 € pro Jahr. Mietbedingungen - Vermietung möbliert - Miete: 7 950 € + 1 000 € Nebenkosten - Objektreferenz: W-047TKV - Mieterhonorar: 12 % der Jahresmiete + MwSt. (Mietvertrag nach Code civil oder Zweitwohnsitz) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website www.georisques.gouv.fr verfügbar.