Engel & Völkers
Stone house with brown shutters, surrounded by lush greenery and flowers, under a clear blue sky.

Villa aus Stein mit Garten und privatem Pool – Ein charmantes Refugium

695.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~265 m² Gesamtfläche
  • ~8.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Bagno di Gavorrano, im Herzen der toskanischen Maremma, an einem der eindrucksvollsten und faszinierendsten Orte der Region, wo die Natur mit dem Charme der Tradition verschmilzt, bieten wir eine wunderschöne Steinvilla auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Eingebettet im Grünen ist diese Residenz perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Entspannung und Authentizität wünschen. Hauptmerkmale: Elegante Steinvilla mit warmen und einladenden Räumen im toskanischen Stil. Großer privater Garten, perfekt gepflegt, bereichert mit jahrhundertealten Bäumen und schattigen Ecken, ideal zum Entspannen. Inmitten von Grün gelegener Pool, perfekt, um in Ruhe die toskanische Sonne zu genießen. Vollständig unabhängige und abgeschiedene Immobilie, garantiert absolute Privatsphäre. Steinkamin und originale Terrakotta-Böden: Details, die die Eleganz der lokalen Tradition widerspiegeln. Ausgezeichnete Erreichbarkeit: nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den schönen Stränden des Golfs von Follonica entfernt. Die Villa, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus oder wertvolle Investition, ist ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jeder Winkel eine Geschichte authentischer Schönheit erzählt. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine gemauerte Küche und raffinierte toskanische Stil-Finishes. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über genutzt werden können: Patio, Terrassen, Grillbereich und ein üppiger Garten mit Olivenbäumen und Zierpflanzen. Vollständig eingezäunt und in Ruhe getaucht, befindet sich die Villa in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Zentren und den renommierten Badeorten wie Follonica, Punta Ala und Castiglione della Pescaia. Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die Charme, Abgeschiedenheit und Authentizität im authentischsten Herzen der Toskana suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-02WTZY

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~265 m²

  • Grundstücksfläche

    ~8.500 m²

  • Gartenfläche

    ~8.500 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Gavorrano, Toskana

Bagno di Gavorrano ist ein Ortsteil der Gemeinde Gavorrano, gelegen in der Provinz Grosseto, im Herzen der toskanischen Maremma. Einst bekannt für seine Thermalquellen, ist es heute ein ruhiges Wohn- und Touristenzentrum, geschätzt für die hohe Lebensqualität, die Nähe zum Meer und die noch authentische und unberührte Natur. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und mediterraner Macchia und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Frieden, Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten. Die Strände des Golfs von Follonica, Scarlino und Castiglione della Pescaia sind in nur 10–15 Minuten leicht erreichbar. Der Ort ist gut angebunden dank der nahegelegenen SS1 Aurelia, die Livorno mit Grosseto verbindet, und liegt in kurzer Entfernung zu historischen und kulturellen Zentren wie Massa Marittima, Vetulonia und Punta Ala. Verfügbare Dienstleistungen in Bagno di Gavorrano: Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs Apotheken, Bars, Restaurants und ein hervorragendes Angebot an typischer Küche Schulen und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe Das gesamte Gemeindegebiet von Gavorrano ist reich an Geschichte, von den etruskischen Ursprüngen über die Überreste des Bergbaus der Neuzeit bis hin zu den noch intakten mittelalterlichen Dörfern. Der Naturpark und Bergbaupark von Gavorrano ist eine der wichtigsten kulturellen und umweltbezogenen Attraktionen der Region. Der Kauf einer Immobilie in Bagno di Gavorrano bedeutet, in eine der authentischsten und gefragtesten Gegenden der Toskana zu investieren. Hauptentfernungen: Castiglione della Pescaia: 35 km Follonica: 13 km Gavorrano: 4 km Massa Marittima: 32 km Flughafen Pisa: 120 km Grosseto: 48 km

Grundriss

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