Engel & Völkers
A five-story apartment building with gray and white facade, balconies, and parked cars on the street.

Helles Altbau-Apartment im Herzen von Schöneberg

235.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~38 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Zusammenspiel von effizienter Grundrissgestaltung in Verbindung mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,25 m schafft hier ungeachtet der Quadratmeterzahl ein großzügiges Wohngefühl mitten in Schöneberg. • Kompakt geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ostseitiger Ausrichtung und viel natürlichem Morgenlicht • Authentischer Altbaucharme • Klassische Doppelkastenfenster mit Holzrahmen • Stuckverzierungen an der Zimmerdecke • Originaler Dielenboden • Deckenhöhe ca. 3,25 m • Tagesbelichtetes Duschbad • Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum • Fahrradstellplätze in Innenhof vorhanden
Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Katrin Papendieck

Engel & Völkers ID: W-046XR7

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~38 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    1905

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    125 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schöneberg auf der Roten Insel mit dem denkmalgeschützten Gasometer. Das Industriedenkmal wurde zuletzt saniert und zu neuem Leben erweckt. Berlin Schöneberg ist ein lebendiger und bunter Stadtteil, in dem multikulturelles und bürgerliches Leben dicht beieinander liegen. Auch der angrenzende Akazienkiez und die Gegend um den Winterfeldtplatz bilden mit vielen Cafés und Kneipen, Kunsthandwerksbetrieben und dem großen Wochenmarkt eine lebendige Szene mit viel Kiezatmosphäre. Hier kann man nicht nur gut ausgehen, sondern auch ruhig wohnen und sich auf den vielen Grünflächen erholen. Auch die Infrastruktur ist sehr gut: Kleine Läden für Bekleidung, Blumen, Geschenke, Möbel etc. sind hier ebenso zu finden wie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten. Diverse S-Bahnlinien wie die Julius-Leber-Brücke, Schöneberg (S1, S41, S42, S45, S46) und der Fernbahnanschluss am Bahnhof Südkreuz sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Buslinien fahren direkt zum Potsdamer Platz, Wittenbergplatz, Hauptbahnhof und Bahnhof Zoo.

Grundriss

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