Authentisches italienisches Leben mit modernem Komfort - im Herzen von Umbrien

Stellen Sie sich vor, Sie wachen im sanften Licht der aufgehenden Sonne auf, umgeben von Olivenbäumen und Weinbergen, in einem stilvollen Haus, das die Seele Italiens atmet. Dieses im Jahr 2025 renovierte, 114 qm große Haus, das von Hügeln umgeben ist, könnte Ihre persönliche Oase der Ruhe, Schönheit und Eleganz werden. Vollständig möbliert und geschmackvoll mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail eingerichtet, verbindet das Haus mühelos authentische italienische Details mit modernem Komfort. Terrakottaböden, Holzbalkendecken und sanfte, warme Farben vermitteln sofort ein heimeliges Gefühl. Als Teil eines kleinen Komplexes von vier Doppelhäusern bietet diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von rund 1.190 qm dank ihrer Lage ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Die Küche, das Bad und das multifunktionale Gästezimmer/Büro wurden komplett modernisiert und individuell gestaltet. Darüber hinaus wurde das gesamte Haus professionell neu gestrichen, was für ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Das Haus verfügt über gut durchdachte und geschmackvoll gestaltete Räume, in denen sowohl Komfort als auch Ästhetik im Mittelpunkt stehen. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche, in der sich ein charakteristischer Steinkamin befindet. Die mit viel Liebe zum Detail gestaltete, renovierte Küche verbindet hochwertige Materialien mit funktionaler Eleganz. Die Küche wurde mit brandneuen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühl-/Gefrierschrank, ein Backofen und ein Kochfeld, ein Geschirrspüler, eine Spüle und eine kombinierte Wasch-/Trockenmaschine. Diese modernen Geräte machen die Küche nicht nur optisch ansprechend, sondern auch benutzerfreundlich. Die maßgefertigten Küchenmöbel sind aus Zypressenholz aus der Region gefertigt - ein langlebiges, charaktervolles Material, das dem Raum sowohl eine warme Atmosphäre als auch einen subtilen, natürlichen Duft verleiht. Ein besonderes Element des Entwurfs ist eine einzigartige, antike Holzwerkbank, die als Hommage an die lokale Handwerkskunst und Geschichte sorgfältig integriert wurde. Diese authentische Ergänzung verleiht der Küche einen einzigartigen und unverwechselbaren Charakter. Das angrenzende Wohnzimmer ist mit modernen Komfortelementen ausgestattet, darunter ein Smart-TV, ein neues Leinensofa und ein eleganter Couchtisch aus Marmor. Durch das Wohnzimmer hat man Zugang zu einer einladenden Terrasse mit 2 hölzernen Pergolen, wo man die Aussicht, die frische Luft und das Leben im Freien in Ruhe genießen kann. Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit dem Hauptschlafzimmer, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Ein zweites Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Das Badezimmer, bei dem sowohl auf Funktionalität als auch auf Stil geachtet wurde, ist mit allen sanitären Einrichtungen ausgestattet, einschließlich einer neuen Toilette, Dusche und Waschbecken. Das Waschbecken wurde in einen antiken Schrank eingebaut. Die neue Heizungsanlage sorgt für optimalen Komfort, während die Fliesen auf den Böden und an den Wänden zur typisch italienischen Atmosphäre beitragen. Im harmonischen Garten gibt es einen praktischen Abstellraum, eine hübsch dekorierte Feuerstelle und eine eigens angelegte Yoga-Plattform für diejenigen, die Ruhe in der Natur suchen. Der Garten ist von alten Bäumen umgeben, die in den heißen Sommermonaten natürlichen Schutz bieten. Drei charakteristische Olivenbäume sorgen nicht nur für Grün, sondern auch für einen mediterranen Akzent in der Umgebung. Wunderschön angelegte Pflanzgefäße unterstreichen die Ästhetik des Gartens. Zu guter Letzt wurde ein gepflasterter Parkplatz für zwei bis drei Fahrzeuge mit einem abschließbaren Eingangstor und Außenbeleuchtung angelegt. Das Haus wird voll möbliert angeboten, so dass nichts von seinem Charme und seiner Authentizität verloren geht. Die Möbel sind eine Kombination aus neu gekauften Stücken, antiken Fundstücken von lokalen Märkten und handgefertigten Elementen aus den umliegenden Dörfern Umbriens. Dieser persönliche Ansatz bei der Einrichtung unterstreicht den einzigartigen Charakter des Hauses und spiegelt die reiche Kultur der Region wider. Alle Versorgungseinrichtungen wie Strom, Warmwasser und Heizung mit einem Gaskessel (lpg-Tank), ein gemeinsamer Brunnen für die Wasserversorgung und eine Klärgrube sind vorhanden. Der Internetzugang ist über eine Satellitenverbindung möglich. Ob Sie von langen Sommern unter dem Sternenhimmel träumen, von intimen Abendessen auf der Terrasse oder einfach nur nach einem Ort zum Entspannen suchen: dieses bezugsfertige Anwesen bietet Ihnen alles. Eine seltene Gelegenheit, das wahre Italien zu erleben, jeden Tag.