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Elegante Wohnung mit Seeblick in Reno di Leggiuno

395.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~86 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2013

Beschreibung

An einem der reizvollsten Orte des Lago Maggiore, in der ruhigen Ortschaft Reno bei Leggiuno, befindet sich diese elegante Wohnung im ersten Obergeschoss einer exklusiven, 2013 erbauten Wohnanlage. Der Eingang führt in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wohn- und Küchenbereich sowie einem Ausblick, der die Räume zum See hin öffnet. Von hier gelangt man auf eine angenehme Terrassen-Gartenfläche: ein privater Außenbereich, der einen gepflasterten Bereich – ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden – mit einer begrünten, zum Wasser ausgerichteten Zone verbindet.

Der Schlafbereich umfasst ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem ensuite Badezimmer mit Dusche sowie direktem Zugang zu einem abgeschirmten Außenbereich. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrassen-Gartenfläche, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Raumaufteilung.

Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte mechanische Lüftung sowie eine Klimaanlage mit Splitgerät und bietet somit zu jeder Jahreszeit konstanten Wohnkomfort. Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Garage und eine Grünfläche mit einer Gesamtfläche von etwa 700 m², die größtenteils aus steilem Gelände besteht.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieses Angebots: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der wunderschöne Strand von Reno sowie mehrere Bars und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Reno beherbergt zudem die berühmte Einsiedelei Santa Caterina del Sasso, einen der faszinierendsten und meistbesuchten Orte am gesamten Lago Maggiore.

Eine Immobilie, die zeitgemäße Wohnqualität mit dem zurückhaltenden Charme des Lago Maggiore verbindet – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort für die Ferien.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04AYEM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~86 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Reno, Lombardei

Leggiuno ist eine bezaubernde Gemeinde am Ufer des Lago Maggiore im Herzen der Lombardei, Italien. Der malerische Ort ist für den Sacro Monte di Sasso del Ferro bekannt, eine UNESCO-Stätte mit Fresken, die das Leben Jesu Christi darstellen, sowie einem spektakulären Panoramablick über die Region.

Der Lago Maggiore bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Bootfahren und Besuche der faszinierenden Borromäischen Inseln, insbesondere der Isola Bella mit ihren prachtvollen Gärten.

Leggiuno ist auch ein kulinarisches Reiseziel mit Restaurants, die Köstlichkeiten aus frischem Fisch und lokale Spezialitäten servieren. Im Ort finden Kulturveranstaltungen und Kunsthandwerksmessen statt, bei denen Besucher in die italienische Tradition eintauchen können.

Dieses lombardische Juwel verbindet Naturschönheit, Geschichte und Küche und macht Leggiuno zu einem faszinierenden Ziel für alle, die im Norden Italiens ein authentisches und erholsames Erlebnis suchen.

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