Ideal für Mehrgenerationen – großzügiges Haus mit drei Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Anwesen mit rund 343 m² Wohnfläche auf einem 491 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bechtheim. Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1960 und 1970 erweitert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer. Die Immobilie umfasst theoretisch drei voneinander abgetrennte Wohneinheiten, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für eine große Familie mit separaten Bereichen für Eltern, Kinder oder Gäste, hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte realisieren. Das Haus verfügt über insgesamt 14 Zimmer und fünf Badezimmer. Durch die vorhandene Struktur sind sowohl eigenständige Wohnbereiche als auch großzügige Gemeinschaftsflächen möglich. Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Teilweise wurden im Jahr 2001 Modernisierungen vorgenommen, unter anderem die Erneuerung von Fenstern. Es sind doppeltverglaste Holzfenster sowie doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung aus den Jahren 1990 und 2001. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Innenhof mit Garage und mehreren Stellplätzen bietet komfortable Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste. Gleichzeitig eignet sich der geschützte Hofbereich hervorragend als privater Außenbereich mit Sitzgelegenheiten, Spielmöglichkeiten oder Gartenideen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter, Substanz und außergewöhnlichem Platzangebot, die sowohl großzügiges Familienwohnen als auch flexible Wohnkonzepte unter einem Dach ermöglicht. - Wohnfläche ca. 343 m² - Grundstück ca. 491 m² - Baujahr ca. 1900 - Erweiterungen 1960 und 1970 - Teilmodernisierung ca. 2001 - 14 Zimmer - 5 Badezimmer - Teilunterkellert - Gas Zentralheizung Baujahre 1990 und 2001 - Doppeltverglaste Holzfenster - Doppeltverglaste Kunststofffenster - Garage - Mehrere Hofstellplätze - Innenhof mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit