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Freistehende Villa zur individuellen Gestaltung mit privatem Garten

495.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~272 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen, den Schulen und dem Zentrum von Castiglione Torinese entfernt befindet sich die Doppelhaushälfte, die noch fertigzustellen und nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten ist. Eine ideale Lösung für alle, die jedes Detail selbst bestimmen und die Villa in den perfekten Wohnraum für sich und ihre Familie verwandeln möchten. Die Immobilie, am Ende einer ruhigen und privaten Straße gelegen, wurde so konzipiert, dass sie großzügige, helle und funktionale Räume bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, überdacht durch einen Portikus, mit einer Sicherheitseingangstür, die in das Wohnzimmer führt, eine geräumige Wohnküche mit Blick auf den Garten, die sich potenziell in eine Terrasse umwandeln lässt, ein Badezimmer sowie ein Treppenhaus. Ein großer überdachter Portikus kann als Sommer Wohnraum genutzt werden und bietet Zugang zum komfortablen privaten Garten. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, die über einen Flur erreichbar sind, einem Badezimmer sowie dem Treppenhaus. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum mit Blick auf die Hügel, großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar. Die Immobilie ist außerdem mit allen Vorrichtungen für Elektro- und Sanitäranlagen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung und Solaranlagen. Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage mit Zugang zum Weinkeller, ein Bad/Waschraum, ein Abstellraum, das Treppenhaus, ein großer Kellerraum sowie ein schöner privater Garten, ideal für entspannte Momente mit der Familie oder für alle, die sich eine private Grünfläche wünschen. Eine perfekte Lösung für Familien oder für diejenigen, die Unabhängigkeit, Ruhe und großzügige Räume in einem Wohnumfeld suchen, das bequem und gut an Castiglione Torinese und die umliegenden Gemeinden angebunden ist.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaDachboden
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-0488QR

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~272 m²

  • Grundstücksfläche

    ~200 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Castiglione Torinese, Piemont

Castiglione Torinese liegt etwa 11 km nordöstlich von Turin und bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen: im Bildungs- und Kulturbereich, in der Verwaltung, im Gesundheitswesen sowie im Handel. Dadurch werden den Einwohnern Komfort, Bequemlichkeit und eine hervorragende Lebensqualität gewährleistet. Der Name leitet sich von einem befestigten „castiglione“ (kleine Burg) ab, das auf einem Hügel errichtet wurde und die umliegende Landschaft überblickt. Die ersten historischen Erwähnungen stammen aus dem 12. Jahrhundert. Mehrere historische Sakralbauten zeugen von der spirituellen Vergangenheit der Gemeinde: zum Beispiel die Kirche der Heiligen Claudio und Dalmazzo, die 1951 wiederaufgebaut wurde, jedoch auf ältere Traditionen zurückgeht, sowie die Kapelle Santa Maria Nascente in Castiglione Alto mit kürzlich restaurierten Fresken aus dem 16. Jahrhundert. Castiglione Alto – der historische Ortskern auf dem Hügel („alto“) – bietet wunderschöne Ausblicke und alte, steinerne Gassen. In der Nähe verläuft der Pilgerweg der Via Francigena, wodurch Castiglione Teil einer größeren historischen und landschaftlichen Route ist. Zu erwähnen ist auch das lokale Fest: das Patronatsfest der Heiligen Claudio und Dalmazzo (Mai/Juni), ein Gemeindefest mit Musik, Essensständen und kulturellen Aktivitäten. Darüber hinaus spiegeln die saisonalen Märkte, kleinen Messen und lokalen gastronomischen Veranstaltungen die piemontesischen kulinarischen Traditionen wider – von Agnolotti bis zu Weinen wie Barbera und Freisa – im Herbst und zu anderen Jahreszeiten.

Grundriss

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