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Bauernhaus mit Blick auf die Hügel bei Turin

490.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~330 m² Gesamtfläche
  • ~2.386 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1780

Beschreibung

In panoramischer und privilegierter Lage mit eindrucksvollem, weitläufigem Blick auf Turin und die Basilika von Superga besticht das aus dem Jahr 1780 stammende Landhaus auf den ersten Blick durch seinen authentischen Charakter, die Ruhe und das Gefühl von Privatsphäre. Die Immobilie wurde Anfang der 2000er-Jahre renoviert und bewahrt die typischen Merkmale der piemontesischen ländlichen Architektur. Die besondere L-förmige Anordnung umschließt einen privaten, abgeschirmten Innenhof, von dem aus man einen angenehmen Blick auf die Stadt und die grünen umliegenden Hügel genießt. Zu den außergewöhnlichsten Elementen der Immobilie gehört eine unterirdische Wasserquelle, die unter dem Gebäudeteil, der einst als Heuboden diente, eine Tiefe von etwa zwei Metern erreicht. Der Haupteingang führt links in die Küche mit kleinem Panoramabalkon und rechts in das Wohnzimmer, von dem aus man den geräumigen, durch den Kamin und die originalen sichtbaren Gewölbedecken geprägten Taver­nenbereich erreicht. Eine Bademöglichkeit und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen, sowie zwei Bäder und einen Flur. Von dieser Ebene gelangt man außerdem auf die überdachte Terrasse, die im alten Heuboden eingerichtet wurde: ein stimmungsvoller Bereich, ideal für gesellige Stunden, Mittag- und Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen des Panoramablicks. Unterhalb der Terrasse befinden sich zwei überdachte Stellplätze. Zur Immobilie gehören außerdem der charakteristische Ofen, einige Nebenräume, die derzeit als Abstellräume genutzt werden, sowie das 2.386 m² große Grundstück mit mehreren Obstbäumen. Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Charakter, in dem Geschichte, Privatsphäre und Panorama in ruhiger Lage unweit von Turin zusammentreffen.

Ausstattung
BalkonVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-049EA2

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~330 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.386 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1780

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: San Raffaele Cimena, Piemont

Von San Raffaele Cimena ist das Zentrum von Turin mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, während der Flughafen Turin-Caselle etwa 20–25 Minuten entfernt liegt. Die Lage bietet zudem eine besonders gute Anbindung an das Autobahnnetz: Die Anschlussstelle Chivasso an der A4 Turin–Mailand befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Für internationale Verbindungen liegt der Flughafen Mailand-Malpensa etwa 108 km entfernt.

San Raffaele Cimena hat seine Wurzeln in einer hügeligen Landschaft antiken Ursprungs. Im malerischen Ortsteil San Raffaele Alto ragt das Schloss hervor, das in den ersten Jahrzehnten des 16. Jahrhunderts erbaut wurde und durch zwei elegante Ecktürme sowie weitläufige, zur Landschaft hin ausgerichtete Loggien geprägt ist. Im Laufe der Jahrhunderte wurde es von bedeutenden Adelsfamilien bewohnt, darunter die Familien Robbio und Piossasco.

Der Ort, bekannt als „Dorf der Erdbeere und der Kartoffel“, pflegt eine enge Verbindung zu seinen landwirtschaftlichen Traditionen und seiner lokalen Kultur. Im Laufe des Jahres finden zahlreiche Veranstaltungen statt, die den Ort beleben und seine Traditionen aufwerten: In La Piana werden die Messe der alten Handwerke und Geschmäcker sowie Ende August das Patronatsfest des heiligen Bernhard veranstaltet. In San Raffaele Alto findet jedes Jahr im Juni das Sun Fest mit Livemusik statt. Anfang September verwandelt das spektakuläre Moon Festival den Ortsteil in eine Bühne mit Darbietungen von Künstlern, Jongleuren und Akrobaten, begleitet von Ständen zur Verkostung lokaler Produkte.

Grundrisse (4)

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