Villa in der Nähe von Varenna mit Blick auf den See
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~320 m² Gesamtfläche
- ~230 m² Wohnfläche
- ~200 m² Grundstücksfläche
Fiumelatte, Lombardei
Villa in der Nähe von Varenna mit Blick auf den See
Preis
1.690.000 €
Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
4
Etagen-Anzahl
4
Garagen
2
Parkplätze
4
Gesamtfläche
~320 m²
Wohnfläche
~230 m²
Grundstücksfläche
~200 m²
Gartenfläche
~500 m²
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Endenergiebedarf
4.2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
4.2 kWh/m²a
Energieträger
Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Fiumelatte, deren Teil die Villa ist, ist nicht nur eine nette kleine Ortschaft am Comer See, die als touristisches Ziel bekannt ist, sondern auch der Name des kürzesten Flusses, der durch Italien fließt – und das auch nur das halbe Jahr. Der Milchfluss, wie der Fiumelatte auf Deutsch heißt, ist nur etwa 250 Meter lang und sprudelt nur von Ende März bis Anfang Oktober, etwa bis zum Tag Madonna del Rosario. Daher wird der Fiumelatte häufig auch Fluss der Madonnen genannt. Er verläuft entlang des gleichnamigen, kleinen Ortes. Das Städtchen Varenna mit seinen Infrastrukturen ist ca 1,2 km, ca. drei Minuten mit dem Auto entfernt und bietet von seinem alten, kleinen Fischereihafen aus, ganzjährig, mit einer Fährverbindung und weiteren, kleineren Bootsverbindungen die Möglichkeit, die anderen Orte des Sees zu erreichen, z.B. den berühmten Ort Bellagio. Der See lädt Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, das Hinterland begeistert Wanderer und Fahrradfahrer. Die Provinzhauptstadt Como ist mit ca. einer guten Stunde Autofahrt, die Stadt Lecco mit ca. 25 Minuten bequem zu erreichen. Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), ca. 2 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant. Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.
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