Villa mit herrlichem Blick auf Bellagio und den Comer See

In wunderbarer Lage, eingebettet in die Ruhe und Privatsphäre des renommierten Ferienortes Neer, Teil der Gemeinde Bellagio, bieten wir eine wunderschöne Villa mit atemberaubendem Blick auf Bellagio, den Comer See und die umliegenden Alpen zum Kauf an. Die Immobilie besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, Feinsteinzeug im Wohnbereich und in den Badezimmern, Holzfliesen im Schlafbereich und Naturstein auf den Terrassen, einem wunderschönen Blick auf den See und das Umfeld sowie einer schönen Privatsphäre. Eine autonome Heizung mit Heizkörpern und eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Der Zugang zu der Immobilie erfolgt über ein elektrisches schmiedeeisernes Tor, das zu einer großen Terrasse mit Platz für drei Autos führt. Von hier aus gelangt man in das Erdgeschoss der Villa. Dieses bietet ein Gästebadezimmer mit einer Dusche, eine voll ausgestattete Wohnküche mit einem Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin. Die Räume sind, dank der großen Fenster mit Doppelverglasung, hell und ermöglichen einen direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit direktem Blick auf Bellagio und den See. Das Dachgeschoss erweitert mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer Panoramaterrasse haben, sowie zwei Badezimmer, eines mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche. Im Untergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, vervollständigen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche, ein Arbeitszimmer mit separatem Ausgang zum Garten sowie ein Technik- und ein Abstellraum das Wohnraumangebot. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zu einem Whirlpool-Bereich. Die Villa wird derzeit sehr erfolgreich als Ferienhaus genutzt und erzielt eine hervorragende jährliche Rendite. Der durchschnittliche Tagespreis liegt bei etwa 800 €, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine bereits etablierte Immobilie mit hoher Rentabilität suchen. Ein gepflegter Garten von ca. 250 Quadratmetern umgibt das Haus. Dieser lädt mit einem Grillplatz und einem Panorama-Whirlpool mit Seeblick zum Verweilen ein und eignet sich ideal für Momente der absoluten Entspannung. Diese Villa ist eine ideale Lösung für eine vielfältige Nutzung. Eine perfekte Wahl, sei es als Erst-, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie, eine interessante Investition im Herzen des Comer Sees.