Engel & Völkers
A three-story white house with two balconies, set on a hill with stone steps leading up to it. Green trees and bushes surround the house.

Villa mit herrlichem Blick auf Bellagio und den Comer See

1.680.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~172 m² Wohnfläche

Beschreibung

In wunderbarer Lage, eingebettet in die Ruhe und Privatsphäre des renommierten Ferienortes Neer, Teil der Gemeinde Bellagio, bieten wir eine wunderschöne Villa mit atemberaubendem Blick auf Bellagio, den Comer See und die umliegenden Alpen zum Kauf an. Die Immobilie besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, Feinsteinzeug im Wohnbereich und in den Badezimmern, Holzfliesen im Schlafbereich und Naturstein auf den Terrassen, einem wunderschönen Blick auf den See und das Umfeld sowie einer schönen Privatsphäre. Eine autonome Heizung mit Heizkörpern und eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Der Zugang zu der Immobilie erfolgt über ein elektrisches schmiedeeisernes Tor, das zu einer großen Terrasse mit Platz für drei Autos führt. Von hier aus gelangt man in das Erdgeschoss der Villa. Dieses bietet ein Gästebadezimmer mit einer Dusche, eine voll ausgestattete Wohnküche mit einem Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin. Die Räume sind, dank der großen Fenster mit Doppelverglasung, hell und ermöglichen einen direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit direktem Blick auf Bellagio und den See. Das Dachgeschoss erweitert mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer Panoramaterrasse haben, sowie zwei Badezimmer, eines mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche. Im Untergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, vervollständigen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche, ein Arbeitszimmer mit separatem Ausgang zum Garten sowie ein Technik- und ein Abstellraum das Wohnraumangebot. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zu einem Whirlpool-Bereich. Ein gepflegter Garten von ca. 250 Quadratmetern umgibt das Haus. Dieser lädt mit einem Grillplatz und einem Panorama-Whirlpool mit Seeblick zum Verweilen ein und eignet sich ideal für Momente der absoluten Entspannung. Diese Villa ist eine ideale Lösung für eine vielfältige Nutzung. Eine perfekte Wahl, sei es als Erst-, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie, eine interessante Investition im Herzen des Comer Sees.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtWhirlpoolMöbliert
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-0488YT

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~172 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Bellagio, Lombardei

Das Städtchen Neer der Gemeinde Bellagio zugehörig, beherbergt diese Immobilie. Bellagio ist einer der bekanntesten Orte am Comer See. Hier hat die berühmte Rockefeller-Stiftung, in der Villa Serbelloni, aus dem 19. Jahrhundert, ihren Sitz. Die mediterrane Atmosphäre mit ihren herrlichen Farben und den spektakulären Gärten und Parks harmoniert perfekt mit der frischen Brise und der Alpenlandschaft. Bellagio und sein Umfeld ist auch bekannt für sein mildes Klima, die Jahreszeiten gehen sanft in einander über. In diesem antiken Städtchen werden die Traditionen und das lokale Handwerk noch bewahrt. Die eleganten Restaurants und typischen Gaststätten bieten die beliebtesten Gerichte der italienischen Küche. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen beliebten Ortschaften am Seeufer an. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind in ca. 1,5 Autostunden (ca.73km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen in ca. 1,5 Autostunden (ca. 54km) bequem zu erreichen. Die Stadt Como liegt mit 42 Minuten Autofahrt (ca. 25km) entfernt. Die Wintersportfreunde erreichen die berühmten Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in in relativer Nähe liegen, mit dem Auto in ca. 2,5 - 3,5 Stunden. Das Leben in Bellagio ist wirklich zauberhaft! Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst.

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