Wunderschönes Landhaus mit Pool in Panoramalage

Eingebettet in die Ruhe der grünen umbrischen Landschaft, nur wenige Kilometer von der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Landhaus aus Stein, das im Jahr 2000 unter Verwendung typischer Materialien und Elemente der Region und unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale komplett renoviert wurde. Das Anwesen erstreckt sich über 8,2 Hektar Land, auf dem sich etwa 230 Olivenbäume, Obstbäume, Wälder, Felder und ein wunderschöner gepflegter Garten mit einem kleinen privaten Teich mit herrlichen Seerosen befinden. Das Bauernhaus hat eine Fläche von etwa 400 Quadratmetern und ist in zwei große Einheiten unterteilt. Der Hauptteil, der derzeit als Wohnung der Eigentümerin genutzt wird, besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer und einer Küche, die beide mit einer schönen Veranda mit Panoramablick auf die Hügel und den Garten verbunden sind, einem Salon, einem Arbeitszimmer, einer Speisekammer und einem Badezimmer. Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe erreicht, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die andere Einheit, die derzeit als luxuriöse Ferienwohnung genutzt wird, umfasst im Erdgeschoss einen Keller, eine Waschküche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe oder eine Außenloggia erreicht, befinden sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und die Küche, die mit der Außenterrasse verbunden ist. Im zweiten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Panoramaterrasse, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen wird durch einen Holzofen im Freien, einen Grillbereich mit Pergola und einen beheizten Privatpool (10 x 5 m) in strategischer Lage und mit absoluter Privatsphäre sowie Sonnenkollektoren für Warmwasser ergänzt. Das Anwesen ist über eine unbefestigte Straße in gutem Zustand zu erreichen. Es besteht auch die Möglichkeit, innerhalb von 60 m² vom Haupthaus zusätzliches Bauvolumen zu schaffen, falls weitere Unterkünfte oder ein Poolhaus erforderlich sind, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde Città della Pieve. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen kleinen Hobbyweinberg anzulegen, wo einst Weinreben standen.