3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Gestaltungspotenzial

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 an der Grenze zwischen Meran und Algund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² sowie eine großzügige, umlaufende Terrasse mit rund 88 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer; die Raumaufteilung ist funktional und gut nutzbar. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr bzw. ist einfach gehalten, wodurch sich die Einheit insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet und Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft; aufgrund der Erdgeschosslage ist jedoch zu berücksichtigen, dass die Privatsphäre eingeschränkt sein kann und keine ausgeprägte Aussichtslage gegeben ist. Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz für Paare oder kleine Familien als auch als Zweitwohnsitz mit guter Anbindung an die Stadt, wobei Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Zentrum von Meran in kurzer Zeit erreichbar sind. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit guter Lage und interessantem Außenbereich, die vor allem durch ihr Entwicklungspotenzial überzeugt.