Faszinierendes Anwesen mit Pool im Herzen von Viterbo

Willkommen in einem wunderschönen Anwesen im Herzen von Viterbo, einer Stadt voller Geschichte und Charme. Dieses majestätische Haus, erbaut im Jahr 1900, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 520 Quadratmetern. Beim Betreten des Erdgeschosses finden wir ein Esszimmer mit Kamin, ein als Empfangsraum genutztes Arbeitszimmer, eine maßgefertigte, halb bewohnbare Küche und ein großes Wohnzimmer mit einem großen Kamin und einer Terrassentür, die auf die Außenterrasse führt, wo man den Pool erreichen kann, der perfekt ist, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Neben dem Pool befindet sich ein Nebengebäude mit Schlafzimmer, Kochnische und Bad, alles ausgestattet mit natürlichem Parkett und individuell gestalteten Möbeln. Im ersten Stock befinden sich: 6 Schlafzimmer und 4 Bäder, ein idealer Ort, um Ihre Familie und Gäste in einer luxuriösen und komfortablen Umgebung zu empfangen. Der Hauptteil des Hauses ist mit Florentiner Terrakotta verkleidet und verfügt über maßgefertigte Schränke. Bei der Ankunft auf dem Grundstück gibt es eine schöne Terrasse, die zu einer von der Hauptimmobilie unabhängigen Wohnung führt, bestehend aus: Eingang, Gästebad, bewohnbare Küche, doppeltes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Zur Aufwertung des Anwesens gibt es einen Holzofen, einen Stall, einen großen, trockenen Weinkeller, 4 Boxen, sechs überdachte Parkplätze, einen Brunnen mit Enthärter und eine Photovoltaikanlage. Das Anwesen ist von etwa 7 Hektar Land umgeben, davon 1 Hektar Weinberg, und es gibt 300 Olivenbäume, von denen etwa die Hälfte jahrhundertealte Pflanzen sind. Diese außergewöhnliche Residenz ist eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die die perfekte Verbindung von Geschichte, Luxus und Moderne suchen. Ein exklusives Refugium für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen, die privat, aber in der Nähe von Dienstleistungen und verschiedenen kommerziellen Aktivitäten liegt. Das Haus ist auch eine hervorragende Investition zur Einnahmesteigerung, da ein Teil des Anwesens für Beherbergungs- und Tourismuszwecke genutzt wird. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.