Großzügige Wohnung in ruhiger Umgebung

In Jesolo Pineta, in einer ruhigen Gegend und zugleich nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bieten wir eine geräumige Wohnung im ersten Stock in einer Anlage mit nur sieben Einheiten und ohne Gemeinschaftskosten zum Verkauf an. Die Lösung, die von seltenen Innenflächen profitiert, verfügt über mehr als 100 m² Wohnfläche mit drei Terrassen, davon eine bewohnbare, nach Süden ausgerichtete, von der aus man über eine außenliegende Wendeltreppe zur Wohnung gelangt; der wesentliche Vorteil besteht darin, dass die Immobilie individuell gestaltet und neu aufgeteilt werden kann, mit der Realisierung von getrenntem Wohnzimmer und Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Zur Immobilie gehört außerdem ein Dachboden im Rohzustand im zweiten und letzten Stock von ca. 70 m². Angesichts des Alters des Gesamtobjekts läuft derzeit eine nachträgliche baurechtliche Legalisierung der zum Verkauf stehenden Immobilie mit entsprechender Aktualisierung von Kataster- und Grundrissunterlagen; nach technischer Prüfung kann die Möglichkeit bestehen, zusätzlich, gegen einen Aufpreis von 9.000,00 €, einen dazugehörigen, nicht überdachten Stellplatz im Eigentum auf einem an die Anlage angrenzenden Grundstück zu erwerben. Die zu renovierende Lösung kann 365 Tage im Jahr genutzt werden; nicht unerheblich auch als mögliche Investition für Mieteinnahmen. Der Kaufvertrag unterliegt der Registersteuer.