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Freistehendes Haus mit Dammuso im Herzen von Modica

78.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Modica entfernt bieten wir „Dimora Fior di Cappero“ zum Verkauf an, ein freistehendes Haus von ca. 63 m², vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. Die Immobilie erstreckt sich über eine Ebene und umfasst: ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad. Sie wird schlüsselfertig verkauft und eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietungen. Ergänzt wird das Objekt durch ein renoviertes Dammuso mit eigenem Bad, ideal als Gästehaus oder unabhängige Einheit. Zudem gibt es ein zweites Dammuso, renovierungsbedürftig, das weiteres Erweiterungspotenzial bietet. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, in kurzer Entfernung zu Dienstleistungen, Restaurants und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Altstadt. Eine vielseitige, sofort bezugsfertige Immobilie mit interessantem Aufwertungspotenzial im Herzen von Modica.
Ausstattung
BergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02VEN7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Wohnfläche

    ~63 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Modica, Sizilien

Die Immobilie befindet sich im Viertel Quasimodo, am Fuße des Castello dei Conti, in strategischer Lage zwischen Modica Alta und Modica Bassa. Modica Bassa ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar; alle wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Ruhe. Modica gehört zum Val di Noto und wurde als UNESCO-Welterbestätte anerkannt; es zählt zu den begehrtesten Reisezielen im Südosten Siziliens.

Grundrisse (2)

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