Haus „Fior di Cappero“: Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Modica

80.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~80 m² Gesamtfläche
  • ~63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Modica entfernt präsentieren wir Ihnen Dimora Fior di Cappero, ein freistehendes Haus mit ca. 63 m², vollständig renoviert und bezugsfertig. Die Immobilie erstreckt sich über eine Ebene und umfasst: ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft und ist ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für die Ferienvermietung. Zur Immobilie gehört außerdem ein renovierter Dammuso mit eigenem Bad, perfekt als Gästeanbau oder unabhängige Einheit. Zusätzlich gibt es einen zweiten Dammuso, der renovierungsbedürftig ist und weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Die Lage ist zentral und zugleich ruhig, in kurzer fußläufiger Entfernung zu Dienstleistungen, Restaurants und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Altstadt. Eine vielseitige, sofort bewohnbare Lösung mit hervorragendem Investitionspotenzial im Herzen von Modica.
Ausstattung
BergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02VEN7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~80 m²

  • Wohnfläche

    ~63 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Modica, Sizilien

Die Immobilie befindet sich im Viertel Quasimodo, am Fuße des Castello dei Conti, in strategischer Lage zwischen Modica Alta und Modica Bassa. Modica Bassa ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar; alle wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Ruhe. Modica gehört zum Val di Noto und wurde als UNESCO-Welterbestätte anerkannt, eines der begehrtesten Reiseziele im Südosten Siziliens.

Grundrisse (2)

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