"Belvedere-Haus": Unabhängiges Haus mit Panoramablick auf Modica

Casa „Belvedere“ist eine unabhängige Immobilie mit einer Fläche von ca. 120 m² im historischen Zentrum von Modica. Von hier aus genießt man einen angenehmen Panoramablick auf die grüne Landschaft rund um die Stadt. Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst 63 m². Er wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Zusammen bilden sie ein einladendes und gut aufgeteiltes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich zwei charakteristische Räume aus Naturstein, die jeweils über einen eigenen Zugang von der Straße verfügen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der erste Raum mit 24 m² wurde bereits renoviert und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Er eignet sich ideal als komfortables Gästehaus, in dem Freunde und Familienangehörige unabhängig untergebracht werden können, oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – für eine touristische Vermietung. Der zweite Raum mit 33 m² befindet sich im Rohbauzustand und bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Projektvisualisierung zeigt die mögliche Umwandlung in einen privaten Spa-Bereich, einen Ort der Entspannung, an dem Naturstein und eine sorgfältig geplante Beleuchtung eine besondere Atmosphäre schaffen könnten. Alternativ lässt sich der Raum als zusätzlicher Wohnbereich oder als unabhängige Suite gestalten. Casa „Belvedere“ zeichnet sich durch ihre vielseitige Raumaufteilung aus. Sie ist eine interessante Wahl für alle, die im historischen Zentrum von Modica leben, ein Feriendomizil auf Sizilien besitzen oder in eine Immobilie mit vielfältigem Entwicklungspotenzial investieren möchten. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit authentischem Charakter, separaten Räumlichkeiten und weiterem Wertsteigerungspotenzial suchen. Energieeffizienzklasse: C. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns, Ihnen Casa „Belvedere“ persönlich vorstellen zu dürfen.