Engel & Völkers
Exterior view of a two-story stone house with a staircase leading to the front door, surrounded by green bushes and trees.

Villa im historischen Zentrum, wenige Kilometer vom Meer entfernt

375.000 €
  • 19 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~620 m² Gesamtfläche
  • ~740 m² Grundstücksfläche
  • ~270 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im authentischen Herzen des Salento, ein Ort, der nach Geschichte und Licht duftet Eingebettet in die Ruhe der Stadt Racale, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, erzählt diese faszinierende Immobilie vom zeitlosen Charme der salentinischen Residenzen, wo jeder Stein spricht, jede Ecke Erinnerungen birgt, und jeder Raum mit Wärme empfängt. Auf zwei Ebenen angeordnet, öffnet sich das Haus im Erdgeschoss mit einem großen Eingang mit Tonnengewölben, von hier aus gelangt man zu alten und geräumigen Kellern, die durch Sterngewölbe verziert sind, ein Symbol der traditionellen lokalen Architektur, und zu einer Wohnung. Ein Ort, der Authentizität ausstrahlt. Perfekt für diejenigen, die Räume lieben. Wenn man die breite Treppe hinaufsteigt, wird man von einem großen Flur empfangen, der durch ein zentrales Oberlicht erhellt wird und alle Räume des ersten Stocks harmonisch verbindet. Hier zieht das Wohnzimmer sofort die Blicke auf sich: ein geräumiger und heller Raum, mit Pavillongewölben und einem Hauch von Jugendstil, der die Harmonie unterstreicht, dominiert von einem charakteristischen Kamin aus Lecce-Stein, dem wahren Herzstück des Hauses. Die Küche, intim und charakteristisch, öffnet sich zu einem Balkon, der auf den Garten blickt und dessen Düfte einatmet. Die Schlafzimmer bieten einen bezaubernden Blick auf den Glockenturm des Klosters. Rundherum wird das Haus von einem üppigen Garten umarmt, in dem ein alter Zitrushain aus Orangen, Zitronen und Mandarinen die authentischsten mediterranen Düfte verströmt. Der Eingang, verziert mit einer Treppe aus lokalem Stein, empfängt die Ankommenden und bietet eine Szenerie, die vom ersten Schritt an verzaubert. Diese Residenz ist nicht nur ein Zuhause: Es ist ein Ort, an dem der Stein auf das Licht trifft, an dem Tradition die Eleganz umarmt, an dem jedes Detail eine Geschichte erzählt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort authentischer Schönheit im Herzen des Salento sind, ist dies das Haus, das auf Sie wartet.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaTerrasseDachbodenMöbliert
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-02VVL0

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    19

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~620 m²

  • Grundstücksfläche

    ~740 m²

  • Terrassenfläche

    ~270 m²

  • Nutzfläche

    ~600 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Racale, Apulien

Racale ist ein bezaubernder Winkel der Provinz Lecce, ein kleines Dorf, das nur wenige Minuten vom Meer entfernt liegt und mit seiner Ruhe und Authentizität fasziniert. Im Herzen des Salento gelegen, ist Racale ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jede Ecke eine Geschichte erzählt. Die engen, gepflasterten Straßen, gesäumt von weißen Häusern mit blumengeschmückten Balkonen, und die Villen am Meer aus dem frühen 20. Jahrhundert schaffen eine Atmosphäre von Intimität und Gelassenheit. Beim Spaziergang durch das Dorf kann man die frische Luft der Felder einatmen und die Wärme der lokalen Gastfreundschaft spüren. Die Traditionen sind lebendig und pulsierend, ein Spiegelbild einer Gemeinschaft, die ihre Wurzeln mit Stolz und Freude feiert. Die Feste, Märkte und kleinen Trattorien bieten ein authentisches Erlebnis, wo die Aromen und Düfte der salentinischen Küche dich in eine warme und echte Umarmung hüllen. Der Immobilienmarkt in Racale wächst, vor allem dank des Interesses am Salento als touristisches Ziel. Die zum Verkauf stehenden Immobilien reichen von typischen salentinischen Häusern mit Sterngewölben und Innenhöfen bis zu Villen und Landhäusern in der Nähe des Meeres oder auf dem Land. Ein vielversprechendes Gebiet sowohl für diejenigen, die ein zweites Haus in Meeresnähe suchen, als auch für diejenigen, die in den Tourismus investieren möchten. Die Schönheit von Racale ist einfach, aber tiefgründig: Sie liegt in den Details der gepflasterten Straßen der Altstadt, in den Farben der Sonnenuntergänge, die die Küste und die umliegenden Felder in Gold tauchen, und im Lächeln seiner Bewohner, die diesen kleinen Winkel der Welt zu einem Zufluchtsort von Frieden und Schönheit machen.

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