Aerial view of coastal real estate with red-tiled roofs, lush trees, a sandy beach, and turquoise ocean with boats.

Capoliveri: Villa in Wohnungen unterteilt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

1.280.000 €

16 Zimmer
7 Schlafzimmer
6 Badezimmer
~275 m² Gesamtfläche
~1.000 m² Grundstücksfläche
~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem der schönsten Golfplätze der Insel Elba, in der Nähe eines der bekanntesten Strände. Sie genießt einen herrlichen Blick auf den Golf, auf den sie sich öffnet, und an Sommerabenden die faszinierendsten Sonnenuntergänge, die die Insel zu bieten hat; der Protagonist ist das Meer, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das gut instand gehaltene und renovierte Gebäude stammt aus den 1970er Jahren und ist derzeit in sechs Wohnungen unterteilt, davon vier Zweizimmerwohnungen und zwei Einzimmerwohnungen mit separater Kochnische. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Außenbereich mit Blick auf das vorgelagerte Meer. Die großen Öffnungen zu den Terrassen und zum Garten machen die Räume hell und gut belüftet und schaffen einen perfekt nutzbaren Ort in ständigem Dialog sowohl mit dem Garten als auch mit dem vorgelagerten Meer. Derzeit wird die Immobilie als Beherbergungsbetrieb genutzt und ist in internationale Sommervermietungskreise eingebunden. Sie stellt sowohl als renditestarke Investition als auch als Erstwohnsitz oder Ferienresidenz eine ideale Lösung dar. Zur Immobilie gehören 6 Parkplätze, die neben der Ruhe, der Stille und einer guten Privatsphäre einen wichtigen Mehrwert darstellen.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne Aussicht

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

+39 0565 1901920

Engel & Völkers ID: W-02SFXS

Objektdetails

Objektart
Sonstiges
Zimmer
16
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Etage
2
Etagen-Anzahl
2

Parkplätze
6
Gesamtfläche
~275 m²
Grundstücksfläche
~1.000 m²
Terrassenfläche
~50 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baubeschränkungen
Keine

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung

Ort: Morcone, Toskana

Capoliveri ist heute ein ruhiges Dorf mit einer alten städtischen Struktur, das von der Spitze des Hügels, auf dem es steht, einzigartige Ausblicke auf das Meer, die Küsten von Elba und die anderen Inseln des Toskanischen Archipels bietet. Capoliveri ist ein Ort für Shopping und Unterhaltung. Hier bilden köstliche Restaurants, modische Boutiquen und täglich verschiedene Veranstaltungen zusammen mit der natürlichen Umgebung eine wichtige Attraktion für die immer zahlreicher werdenden italienischen und ausländischen Besucher, die von diesem zeitlosen Ort fasziniert bleiben. In Capoliveri können Sie einen vollen und erfüllenden Urlaub genießen: Hier gibt es wilde und charmante Strände wie Laconella im Westen oder Remaiolo im Osten, zusammen mit einer Vielzahl von Buchten und kleinen Buchten, die es zu erkunden gilt für diejenigen, die die Essenz der Natur lieben; lange und gut ausgestattete Strände wie Lacona, Lido und Naregno, wo man Strandbäder mit allen Annehmlichkeiten und die notwendige Ausrüstung findet, um sich dem Surfen, Schnorcheln und Tauchen zu widmen, ohne die Vielzahl der markierten Wege des Capoliveri Bike Parks zu vergessen, die für Trekking und Mountainbike geeignet sind und allen Schwierigkeitsgraden gerecht werden. Capoliveri ist 20 Autominuten von Portoferraio, 40 Minuten von Marciana Marina und 35 Minuten von Marina di Campo entfernt.