Capoliveri: Weite Flächen und Meerblick

In privilegierter Lage direkt am Meer, mit Panoramablick auf den Golf Stella sowie auf die Inseln Montecristo und Pianosa, verspricht diese prachtvolle, zeitlose Villa, umgeben von ca. 4.000 Quadratmetern Garten, einen Lebensstil im Einklang mit der Schönheit und Ruhe der umgebenden Natur. Mit klaren Linien, offenen Räumen und großen Glasflächen, die Innen- und Außenbereiche miteinander in Dialog setzen und die Räume nach außen erweitern, bietet diese Villa eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Erbaut Anfang der 1970er-Jahre, spiegelt sie eine elegante und unkonventionelle Architektur wider, in der sich die Räume dem klaren, warmen Licht öffnen, das für diesen besonders begehrten Winkel der Insel typisch ist. Auf einer einzigen, versetzten Ebene angeordnet, die der natürlichen Geländemorphologie folgt, besteht sie innen aus einem großzügigen Wohnbereich, der sich zur Terrasse mit Meerblick öffnet, einer großen gemauerten Küche, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Vom Living, dem absoluten Mittelpunkt der Villa, gelangt man zu zwei getrennten Schlafbereichen. Der erste umfasst ein großes Schlafzimmer mit Arbeitsecke und Galerie; der zweite zeichnet sich durch zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und eine kleine Serviceküche aus, wodurch dieser Teil der Villa faktisch unabhängig genutzt werden kann. Der wahre Mehrwert dieser Immobilie, neben der Lage am Meer, ist die Südausrichtung, die auch im Winter entspannte Stunden im Freien ermöglicht, sowie die Möglichkeit, in wenigen Minuten zu Fuß die Strände von Stecchi, Madonna delle Grazie, Barabarca und Zucchale zu erreichen. Das vollständig eingezäunte Anwesen wird durch einen alten Weinberg veredelt und ist über eine gut gepflegte Panoramastraße erreichbar, die direkt zum Eingangstor der Villa führt.