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Zwischen Goldbekkanal und Stadtpark: Großzügiger Altbau
595.000 €
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~79 m² Wohnfläche
Beschreibung
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Weitere Details:
- Kompakter, gut nutzbarer Grundriss mit drei hellen Zimmern zzgl. Wohnküche und zwei Balkonen auf ca. 79 m² Wohnfläche
- Gut belichteter, großer Wohnbereich mit reizvollen Flügeltüren, historischen Zargen und dezenten Stuckelementen schafft ein gemütliches Wohngefühl
- Angrenzendes Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer sorgt für viel Privatsphäre und Zugang zu einem weiteren Balkon
- Modernes Vollbad mit Tageslicht und wärmendes Handtuchheizkörper
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix
BalkonDachboden
Engel & Völkers Hamburg Alster
Ihr:e Expert:in: Max Furchtmann
Engel & Völkers ID: W-049GQN
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
4
- Wohnfläche
~79 m²
Energieausweis
- Baujahr
1900
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergieverbrauch
138.6 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Winterhude, Hamburg
Die Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Winterhude. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die nahegelegene U-Bahnstation Borgweg. Zudem sind diverse Busverbindungen in unmittelbarer Nähe verfügbar, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglichen. Die Nähe zum Winterhuder Marktplatz und zum Mühlenkamp mit seinen zahlreichen Boutiquen und Geschäften unterstreicht die Attraktivität der Lage. Grüne Oasen wie der Hamburger Stadtpark und der Alsterlauf sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Hamburger Stadtteile schnell erreichbar, sei es mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Grundriss
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Anbieter:
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