Engel & Völkers
Neu
Rooftop pool with lounge chairs overlooks a stone church tower under a blue sky with clouds.

Helles Dreizimmer-Apartment mit Balkonen im 2. Stock

344.400 €

Neubauprojekt

Zeitgemäßes Wohnen im historischen Zentrum von Nardò

  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~137 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment besticht durch einen großzügigen Open-Space-Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche harmonisch vereint und Zugang zu einem der beiden privaten Balkone bietet. Die Wohnung umfasst zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen zweiten Balkon sowie einen Lichthof und bietet Komfort, Praktikabilität und eine optimale Raumaufteilung. Hochwertige Ausführungen und sorgfältige Detailarbeit verbinden harmonisch raffinierte Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort. Highlights: » Exklusive Residenz im historischen Zentrum von Nardò » 3 individuell anpassbare architektonische Linien » Modernste Bauweise und fortschrittliche Hausautomation » Energieklasse A » Solarpaneele und hohe Energieeffizienz » Fitnessraum für Bewohner und gemeinschaftliche Waschküche » Große Tiefgarage (nicht enthalten, wahlweise Einzel- oder Doppelgarage) » Boutique im Erdgeschoss » Nur wenige Schritte zu Kunst, Kultur und authentischem italienischen Leben
Ausstattung
KlimaanlageBalkonFitnessstudio
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-047EOU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~137 m²

  • Nutzfläche

    ~90 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Centro Storico, Nardò

Nardò ist eine hübsche Gemeinde in der Provinz Lecce, die in flacher Lage südwestlich der Provinzhauptstadt liegt und einen Abschnitt der ionischen Küste des Salento umfasst. Jahrhundertelang war es ein wichtiges byzantinisches Zentrum, das die Präsenz der Basilianermönche und die Verbreitung des östlichen Ritus und Kults förderte und dem wir die Verbreitung von Höhlen und Krypten verdanken. Die Stadt ist reich an Kirchen und historischen Denkmälern aus der Zeit zwischen 1400 und 1800. Darunter sind die berühmte Kathedrale Maria SS.ma Assunta, die Kirche San Domenico und der Sedile, ein Renaissancebau, der mit der Gründung der Universität Neretina in Verbindung steht. Das historische Zentrum, eines der schönsten in Apulien, ermöglicht eine privilegierte und besondere Interpretation der historischen Ereignisse der Stadt und ihrer Gemeinschaft. Dank ihrer Nähe zu einigen der schönsten Orte der ionischen Küste ist sie das ideale Reiseziel für einen Urlaub im Salento. Der 22 km lange Küstenstreifen umfasst die Badeorte Santa Maria al Bagno, Santa Caterina und Sant'Isidoro und beherbergt den Regionalen Naturpark Porto Selvaggio und Palude del Capitano, ein Gebiet von großem historischem und natürlichem Interesse, dessen felsige, zerklüftete Küstenlinie von Pinienwäldern, mediterraner Macchia und Feuchtgebieten geprägt ist. Ein perfekter Kompromiss, um die Ruhe zu genießen, ohne auf die Lebendigkeit der Küste zu verzichten.

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