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Historisches Haus im alten Dorf, zwischen Licht und Schiefer.

395.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~196 m² Gesamtfläche
  • ~145 m² Wohnfläche
  • ~2.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im malerischen Dorf Varcavello befindet sich ein faszinierendes historisches Wohnhaus, auf mehrere Ebenen verteilt und bereichert durch großzügige Flächen sowie raffinierte architektonische Details, typisch für die ligurische Tradition. Beim Überschreiten der Schwelle empfängt eine Treppe, die in natürlicher Harmonie zur Entdeckung der Räume führt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, in einer gemütlichen und funktionalen Atmosphäre. Auf der oberen Ebene eröffnet sich ein eleganter Wohnbereich, aufgewertet durch die charakteristischen Elemente dieser Immobilie, wie Schiefer und großzügige Glasflächen. Die Räume sind gekonnt gegliedert, um maximale Nutzbarkeit zu bieten: Das Wohnzimmer birgt die Küchenzeile, die zugänglich, jedoch abgetrennt bleibt, und der Salon ist ein Entspannungsbereich, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Abgerundet wird die Etage durch einen bequemen Abstellraum und eine hübsche kleine Terrasse mit Panoramablick ins umliegende Grün sowie einem Meerblick-Ausschnitt. Die letzte Ebene beherbergt einen großen Raum mit Terrasse, der dem Ambiente viel Helligkeit verleiht, ergänzt durch ein Gäste-WC: ein vielseitiger Bereich, ideal zur individuellen Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen. Die Immobilie bewahrt wertvolle Elemente, wie gespaltene Schiefertafeln mit Marmoreinlagen, Treppen mit Handlauf aus poliertem Schiefer und zahlreiche Details, die die lokale Tradition elegant aufgreifen. Zur Vervollständigung der Liegenschaft gehören zwei stimmungsvolle Keller mit steinernen Gewölben, die zusätzlichen Charme und Authentizität verleihen und diese Lösung wirklich einzigartig machen.
Ausstattung
BalkonKellerSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-048T9F

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~196 m²

  • Wohnfläche

    ~145 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.500 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fernwärme

Ort: Diano Castello, Ligurien

Diano Castello ist ein reizvoller historischer Ort im Hinterland der Riviera di Ponente in der Provinz Imperia. Er liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Golf von Diano und bietet herrliche Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Täler. Der Ort hat sehr alte Ursprünge, vermutlich aus römischer Zeit, seine wichtigste Entwicklung erfolgte jedoch im Mittelalter, als er ein bedeutendes befestigtes Zentrum war. Bis heute bewahrt er die typische Struktur mittelalterlicher Dörfer mit engen Gassen, Steinbögen und dicht aneinandergebauten Häusern. Zu den markantesten Elementen von Diano Castello zählen die Wehrmauern und Türme als Zeugnisse seiner strategischen Vergangenheit. Das historische Zentrum wird von der Pfarrkirche San Nicola da Bari beherrscht, einem eindrucksvollen Bau, der wertvolle Kunstwerke beherbergt. Die traditionelle Wirtschaft ist vor allem mit der Landwirtschaft verbunden, insbesondere mit dem Olivenanbau und der Herstellung von hochwertigem nativem Olivenöl extra. In den letzten Jahren hat der Tourismus dank des historischen Charmes des Ortes und seiner Panoramalage zunehmend an Bedeutung gewonnen. Diano Castello ist auch für kulturelle und musikalische Veranstaltungen bekannt, die den Ort vor allem im Sommer beleben und Besucher aus der ganzen Gegend anziehen. Insgesamt ist es ein Ort, der Geschichte, Kultur und eindrucksvolle Landschaften verbindet – ideal für alle, die die Ruhe eines authentischen ligurischen Dorfes nur wenige Kilometer vom Meer entfernt suchen.

Grundrisse (3)

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