Neubau-Villen in der umbrischen Landschaft

205.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~132 m² Gesamtfläche
  • ~370 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese beiden geräumigen und hellen Villen, nur einen Steinwurf von Todi entfernt, sind ideal für Familien oder Menschen, die mehr Komfort und großzügige Räume suchen. Der exklusive Eingang mit Tor führt zur gemeinsamen Zufahrt für die Gemeinschaft, während die zukünftige Hinterzufahrt ausschließlich für die Häuser genutzt werden kann, was maximale Privatsphäre garantiert. Die Außenbereiche sind zum Genießen konzipiert: Ein privater Innenhof auf der Vorderseite und ein Garten auf der Rückseite, der durch elegante Mauern aus lokalem Stein von den anderen getrennt ist, bieten einen Ort zum Entspannen inmitten der Natur. Im Inneren verfügt jede Villa über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit geräumigen und hellen Wohnbereichen, die sich perfekt für den Alltag oder zum Empfang von Freunden und Familie eignen. Darüber hinaus gibt es eine Überdachung aus laminiertem Holz, die mit Stahlklammern am Boden und auf einer Betonplatte verankert ist, einschließlich eines kleinen Nebengebäudes, das separat bewertet werden muss und sich ideal als überdachter Parkplatz eignet. Die Fertigstellung der Innenarbeiten ist für Herbst 2026 geplant. Eine Lösung, die Tradition und Moderne vereint, mit lokalen Materialien, privaten Außenbereichen und einem Design, das Komfort, Ruhe und Lebensqualität garantieren soll.
Ausstattung
GartenVerandaGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-048RIG

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~132 m²

  • Grundstücksfläche

    ~370 m²

  • Gartenfläche

    ~370 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung

Ort: Avigliano Umbro, Umbrien

Sismano ist ein Weiler von Avigliano Umbro, der auf einem Hügel im Herzen Umbriens liegt. Umgeben von einer Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet er eine ruhige und geschützte Umgebung, die typisch für das ländliche Leben in Umbrien ist, ohne jedoch abgeschieden zu sein. Der Weiler hat eine strategisch günstige Lage: Das Zentrum von Avigliano Umbro ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, wo sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ämter und öffentliche Verkehrsmittel befinden. Dank der Nähe zur Flaminia und zur Autobahn E45 können Sie Terni (ca. 15 Minuten), Spoleto, Foligno und andere umbrische Städte bequem erreichen, und Rom ist in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Umbria Luxury Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Umbria Luxury Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Avigliano Umbro, Umbrien, Italien

    Neubau-Villen in der umbrischen Landschaft

    195.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~150 m² Gesamtfläche
    • ~250 m² Grundstücksfläche
  • Melezzole, Umbrien, Italien

    Haus mit Garten in den umbrischen Hügeln

    195.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~165 m² Gesamtfläche
    • ~1.550 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Assisi-Spoleto

engel & völkers shop image

Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern