Neu

Newly built villas in the umbrian countryside

205.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~132 m² Gesamtfläche
  • ~370 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Spacious and bright, these two villas just a stone's throw from Todi are ideal for families or those who want more comfort and generous living spaces. The exclusive entrance with driveway gate leads to the common road for condominium use, while the future rear road will be for the exclusive use of the villas, ensuring maximum privacy. The outdoor spaces are designed to be enjoyed: a private courtyard at the front and a garden at the rear, separated from the others by elegant local stone walls, offer a relaxing corner surrounded by nature. Inside, each villa has three bedrooms and three bathrooms, with spacious and bright living areas, perfect for everyday life or for entertaining friends and family. There are also plans to build a laminated wood canopy, anchored to the ground with steel brackets and on a reinforced concrete slab, including a small annex to be evaluated separately, ideal as a covered parking space. The interior work is scheduled for completion in autumn 2026. A solution that offers tradition and modernity, with local materials, private outdoor spaces and a design conceived to guarantee comfort, tranquillity and quality of life.
Ausstattung
GartenVerandaGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-048RIG

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~132 m²

  • Grundstücksfläche

    ~370 m²

  • Gartenfläche

    ~370 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung

Ort: Avigliano Umbro, Umbrien

Sismano is a hamlet in the municipality of Avigliano Umbro, located in a hilly and panoramic position in the heart of Umbria. Surrounded by a landscape characterised by fields, woods and rolling hills, it offers a peaceful and secluded setting, typical of rural umbrian life, but without being isolated. The hamlet enjoys a strategic location: the centre of Avigliano Umbro is just a few minutes away by car, where you will find all the essential services such as supermarkets, schools, offices and public transport links. Its proximity to the Flaminia road and the E45 highway allows easy access to Terni (about 15 minutes), Spoleto, Foligno and other Umbrian towns, as well as quick access to Rome in just over an hour.

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