Neu

Newly built villas in the umbrian countryside

195.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Grundstücksfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

A stone's throw from Todi, these two elegant villas are designed for those seeking comfort and privacy in an intimate setting. Each villa has its own private entrance with a driveway gate opening onto the communal road, while the rear road, currently under construction, will be reserved exclusively for the properties. Outside, a private courtyard welcomes us at the front, while at the rear there is a garden separated from the others by local stone walls, perfect for enjoying moments outdoors in complete privacy. The house has two bedrooms and three bathrooms, bright and functional spaces, ideal for couples or small families. In addition, there are plans to build a laminated wood canopy, anchored to the ground with steel brackets and resting on a reinforced concrete slab, including a small annex to be evaluated separately, perfect as a covered parking space. The interior work is scheduled for completion in autumn 2026. A home that combines style, traditional materials and modern solutions, offering a superior quality of life in a private and secure setting.
Ausstattung
GartenVerandaTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-048RHJ

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~250 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Gartenfläche

    ~250 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung

Ort: Avigliano Umbro, Umbrien

Sismano is a hamlet in the municipality of Avigliano Umbro, located in a hilly and panoramic position in the heart of Umbria. Surrounded by a landscape characterised by fields, woods and rolling hills, it offers a peaceful and secluded setting, typical of rural umbrian life, but without being isolated. The hamlet enjoys a strategic location: the centre of Avigliano Umbro is just a few minutes away by car, where you will find all the essential services such as supermarkets, schools, offices and public transport links. Its proximity to the Flaminia road and the E45 highway allows easy access to Terni (about 15 minutes), Spoleto, Foligno and other Umbrian towns, as well as quick access to Rome in just over an hour.

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