Exklusive Wohnung direkt an der Elbe

Gesamtmiete

2.630 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~73 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2019

Beschreibung

An der Elbe gelegen verführt diese einzigartige Wohnung im „STRANDHAUS by Richard Meier“ in der Hamburger HafenCity auf den ersten Blick. Kein anderer Ort ist perfekter für die Errichtung dieses weißen Monolithen. Von modernem Ambiente umgeben, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und sticht doch hervor. Modernste Gebäudetechnik verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards geht in eine Raumplanung über, die vom ersten Augenblick an überzeugt. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design und Funktion in vollkommener Harmonie. Bodentiefe Fenster und ein geräumiger Balkon mit atemberaubenden Ausblicken und spannenden Sichtachsen auf eine der schönsten Städte der Welt, die Elbe und Ihren neuen Heimathafen. Auch das Interieur des Strandhauses bietet Perfektion bis ins Detail: Erlesene Materialien, wie der hochwertige, von Meisterhand verarbeitete Parkett-Fußboden inklusive Fußbodenheizung, eine Qualitätsküche und hochwertige Design-Armaturen lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der private Bereich, bestehend aus einem Schlafzimmer, welches über die Ankleide über einen direkten Zugang zum Bad en Suite mit Walk-In-Dusche verfügt. Ein Concierge-Service im repräsentativen Eingangsbereich ist hier ebenso selbstverständlich wie ein fest zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz und ein Fitnessbereich exklusiv für die Bewohner des Strandhauses.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudio
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Ihr:e Expert:in: Kristin Albers

Engel & Völkers ID: W-04BCPI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    15

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~73 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Nutzfläche

    ~73 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    39 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme

Ort: HafenCity, Hamburg

Die HafenCity Hamburg, zwischen Elbe und Innenstadt, ist ein Magnet für Touristen und Passagierschiffe aus aller Welt. Sie ist mit ihren zahlreichen Attraktionen inzwischen das neue Herz Hamburgs. Diese außergewöhnliche Luxuswohnung befindet sich im "Strandhaus" , einem architektonischen Meisterwerk aus den Händen von Richard Meier. Die Lage im Herzen der HafenCity vereint maritimes Flair, kulturelle Highlights und urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Überseequartier (U4) ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar - von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Jungfernstieg und in die Hamburger Innenstadt. Auch die Haltestelle Baumwall (U3) liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet Sie direkt mit den schönsten Stadtteilen Hamburgs entlang der Elbe und Alster. Das neu eröffnete Westfield Überseequartier befindet sich quasi vor der Haustür und ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit über 170 Geschäften, exklusiven Boutiquen, Kinos und einem vielfältigen Gastronomie-Angebot bietet es urbanes Leben und internationales Flair direkt am Wasser. Für Autofahrer sind die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreicht: Die Autobahn A1 (Richtung Lübeck und Bremen) und die A7 (Richtung Flensburg und Hannover) sind jeweils in etwa 15–20 Minuten über die städtischen Hauptverkehrsstraßen zu erreichen. Damit profitieren Sie von einer idealen Anbindung sowohl an das Hamburger Umland als auch an den Fernverkehr. Die Innenstadt mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, dem historischen Rathausmarkt und den eleganten Passagen rund um den Neuen Wall liegt nur 5–10 Minuten entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie die Binnenalster und die Außenalster, die mit ihren Promenaden, Cafés und Grünanlagen zu Spaziergängen und Erholung einladen. Dank dieser einzigartigen Kombination aus Kultur, Wasserlage, urbaner Infrastruktur und bester Erreichbarkeit zählt die Elbphilharmonie zu den begehrtesten Adressen Deutschlands – ein Ort, der Luxus, Architektur und hanseatische Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

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