Empty room with white walls, light wood-look flooring, and two large windows with radiators underneath. [AI-generated text]

Einziehen und wohlfühlen – stilvoll modernisierte Wohnung in Friedrichshain

Gesamtmiete

1.898 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • ~66 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1905

Beschreibung

In dieser Wohnung im ersten Obergeschoss des Hinterhaus Gebäudes werden zwei Zimmer auf etwa 70 Quadrat-meter moderner Wohnfläche geboten.

  • Hochwertiger Vinylboden
  • Deckenhöhe ca. 2,80m
  • Doppelkastenfenster in den Wohnräumen
  • Isolierverglaste Fenster Küche und Bad
  • Vollausgestattete Nolte-Einbauküche mit elektrischen Geräten von NEFF
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Edle Fliesen im Badezimmer
  • Deckenspots im Flur
  • Videogegensprechanlage
  • Gespachtelte Wände
  • Abstellkammer
  • Kellerraum
  • Überdachte Fahrradstellplätze
  • Innenhof mit Bänken und Sandkasten
Ausstattung
KellerEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Georgia Cascone

Engel & Völkers ID: W-04B0GW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1905

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    77,8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Friedrichshain, Berlin

Friedrichshain, als aufstrebender Szenebezirk Berlins, bietet eine große Abwechslung zwischen kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Der Volkspark Friedrichshain, nach dem der Bezirk benannt wurde, verspricht riesige Grünflächen, Joggingrunden, Ska-terwege und Liegewiesen. Fußläufig ist ebenfalls der Boxhagener Kiez erreichbar, der einerseits bekannt ist für seinen wöchentlichen Markt mit frischem Obst und Gemüse, Grünanlagen mit Spielplätzen und angesagten Bars, Restaurants und Cafés. Andererseits ist der Kiez ein beliebter Treffpunkt, um am Nachtleben teilzuhaben. Ob junge Leute, Familien oder Kreative und Künstler, je-der findet hier seinen Platz. Viele Geschäfte für den täg-lichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Woh-nung befinden sich die U- und Tramstation Frankfurter Tor (U4, U5, M 10) und die S-Bahnstation Warschauer Straße (S3, S5, S7, S75, U1, U3) die eine bequeme Ver-kehrsanbindung beispielweise zum Tierpark, zur War-schauer Straße oder zum Hauptbahnhof ermöglichen.

Grundriss

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