Genehmigtes Projekt für eine exklusive, moderne Villa mit Pool
895.000 €
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~300 m² Gesamtfläche
~1.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass sich der angegebene Kaufpreis auf die Immobilie in ihrem derzeitigen Zustand bezieht. Das vorgesehene Architekturprojekt wurde bereits von den zuständigen Behörden genehmigt und bietet damit einen erheblichen Vorteil für alle, die eine exklusive moderne Villa realisieren möchten, da sich die Planungs- und Genehmigungszeiten deutlich verkürzen.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Padenghe sul Garda präsentieren wir Ihnen eine exklusive Entwicklungsmöglichkeit: ein ca. 1.000 m² großes Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer prestigeträchtigen modernen Villa mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m². Das architektonische Konzept wurde sorgfältig entwickelt, um großzügige und lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fensterfronten und einer eleganten, zeitgemäßen Architektur zu schaffen, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Die Planung umfasst einen stilvollen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, drei großzügige Schlafzimmer, separate Bereiche für Wellness und Freizeit sowie eine Garage und Technikräume. Die Außenbereiche wurden so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort bieten. Großzügige Panoramaterrassen, ein liebevoll angelegter Privatgarten und ein Swimmingpool schaffen eine perfekte Verbindung von modernem Design, Komfort und Natur. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die ihre individuelle Luxusvilla verwirklichen möchten und gleichzeitig von einem bereits genehmigten Bauprojekt profitieren, wodurch sich die Entwicklungs- und Realisierungszeit erheblich verkürzt. Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive moderne Villa in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees zu verwirklichen.
Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.
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