Charmante Residenz im Herzen der historischen Altstadt

Im Herzen der historischen Altstadt von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte vom malerischen Porto Vecchio und der Piazza Malvezzi entfernt, präsentieren wir eine charmante, renovierte historische Residenz. Eine Immobilie mit authentischem Charakter, die zugleich eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee darstellt. Die Immobilie ist derzeit in drei unabhängige Zweizimmerwohnungen unterteilt, die bereits erfolgreich auf dem Vermietungsmarkt etabliert sind. Die durchdachte Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Einheiten eignen sich sowohl für die touristische Vermietung als auch für mittel- und langfristige Mietverhältnisse und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Potenzial. Im Erdgeschoss öffnet sich die Immobilie zu einem großzügigen privaten Innenhof – ein besonders wertvolles Merkmal inmitten der historischen Altstadt. Hier befinden sich zwei private Stellplätze sowie ein praktischer Abstell- und Technikraum. Im Inneren des Gebäudes unterstreicht eine charakteristische Steintreppe, die durch einen historischen mittelalterlichen Brunnen ergänzt wird, die Geschichte und den besonderen Charme der Immobilie und führt zu den einzelnen Wohneinheiten. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und blickt auf den ruhigen Innenhof. Im ersten Obergeschoss liegt eine weitere Zweizimmerwohnung, während sich im obersten Stockwerk ein charmantes Penthouse befindet. Parkettböden und Holzelemente an den Decken verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den traditionellen Charakter der Immobilie sowie den unverwechselbaren Charme historischer Residenzen am Gardasee zu bewahren und gleichzeitig die Räumlichkeiten an die Anforderungen modernen Wohnens anzupassen. Die Lage zählt zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie: Die Uferpromenade, der Porto Vecchio, die zentralen Plätze der Stadt, Restaurants, Geschäfte und sämtliche wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die seltene Verfügbarkeit privater Stellplätze stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar, insbesondere für eine Immobilie im Herzen von Desenzano. Dank ihrer strategischen Lage und der Aufteilung in drei unabhängige Wohneinheiten ist die Immobilie bereits erfolgreich auf dem Vermietungsmarkt etabliert, erzielt sehr gute Ergebnisse und verfügt über eine gefestigte Präsenz auf den führenden Plattformen für Kurzzeitvermietungen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in den Immobilienmarkt am Gardasee investieren möchten und dabei den Charme einer historischen Residenz mit einer bereits etablierten Vermietungstätigkeit sowie der Möglichkeit verbinden möchten, Desenzano del Garda jederzeit auch selbst zu genießen.