Elegante, moderne Residenz mit Swimmingpool und Dependance
- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~266 m² Gesamtfläche
- ~209 m² Wohnfläche
- ~56 m² Terrassenfläche
Castion Veronese, Venetien
Elegante, moderne Residenz mit Swimmingpool und Dependance
Preis
1.250.000 €
Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
1
Parkplätze
4
Gesamtfläche
~266 m²
Wohnfläche
~209 m²
Terrassenfläche
~56 m²
Gartenfläche
~226 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Dezentrale Heizung, Wärmepumpe
Nur etwas mehr als 3 km vom Zentrum von Costermano sul Garda entfernt und umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern liegt Castion Veronese – der historischste Ortsteil und ein integraler Bestandteil des Gemeindegebiets, der sich dennoch eine klare und eigenständige Identität bewahrt hat. In Castion lässt sich eine seltene und authentische Lebensatmosphäre erleben, geprägt von Steinhäusern, kleinen Ortsteilen wie Zel, Pizzon und San Verolo sowie Ausblicken, die an das ländliche Leben vergangener Zeiten erinnern – langsamer, ruhiger und regenerierend. Die landwirtschaftliche Tradition ist hier bis heute stark verwurzelt, wie zahlreiche renommierte lokale Betriebe in der Wein- und Olivenölproduktion zeigen, die ein tief verankertes kulinarisches Erbe pflegen und aufwerten. Die Nähe zum Gardasee erweitert jedoch den Horizont: zwischen malerischen Seeorten, kulturellen Routen und genussvollen Entdeckungsreisen. Castion Veronese ist ein Ort, der dazu einlädt, innezuhalten, die Landschaft bewusst wahrzunehmen und sich von der Ruhe seiner Hügel umhüllen zu lassen – ein kleines Juwel, das die Vielfalt des wertvollen Gardaseegebiets und die Schönheit seiner Dörfer widerspiegelt. Hier erlebt man Authentizität, Natur und Traditionen in perfekter Harmonie – ideal für alle, die die intimere Seite der venezianischen Naturlandschaft entdecken möchten. Das Gebiet ist reich an lokaler Flora und Fauna und bietet zahlreiche Naturwege, die sich hervorragend für Mountain Walking, Cyclocross, Mountainbiking oder entspannte Spaziergänge mit dem treuen vierbeinigen Begleiter eignen. Der nahegelegene Gardasee wirkt sich zudem positiv auf das Klima aus, mildert die Winter und sorgt selbst in heißen Sommern für angenehme Frische. Zahlreiche traditionelle Osterien, Sternerestaurants und stilvolle Bistros bereichern die Region und machen sie zu einem perfekten Rückzugsort für Liebhaber regionaler Küche, typischer Produkte der gesamten Benaco-Küste und exzellenter Weine. Dorffeste und gesellige Momente wechseln sich mit tiefen Stillen und sternenklaren Nächten ab, die beinahe surreal wirken. Der See ist in wenigen Minuten erreichbar, auch mit dem E-Bike über einen panoramischen Radweg. Die Autobahnausfahrt Affi an der A22 liegt nur 8 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Verona, Trient und Mantua. Castion Veronese steht für die Wiederentdeckung eines Ortes, an dem man das ganze Jahr über wohnen oder unvergessliche Urlaubsmomente verbringen kann.
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